Меню

Абакан внедряет комплексное развитие территорий

Сегодня на очередной сессии Совет депутатов города Абакана рассмотрел ряд вопросов отчётного характера об исполнении муниципальных программ и бюджета за 2017 год. Также в повестке – и нововведения, которые вызовут интерес большой части жителей города. В частности, Совет депутатов города Абакана принял решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы). Речь идёт об установлении границ территорий, предлагаемых для комплексного и устойчивого развития, и регламентов для каждой из них для более эффективного использования земельных участков в центральной части города.

В такие территории будет включена усадебная застройка в центре города для последующей организации многоквартирной застройки с соответствующими элементами озеленения; площадками для отдыха и спортивными площадками; необходимыми линейными объектами и объектами инженерной инфраструктуры.

Принятым решением в схеме градостроительного зонирования установлена территория комплексного и устойчивого развития КУРТ-1 для земельных участков по адресам: ул. Чехова, 133-2, ул. Колхозная, 37-1, 37-2; 39, 41, 43-1, и земли, государственная собственность на которые не разграничена; территория комплексного и устойчивого развития КУРТ-2 для земельных участков по адресам: ул. Кирова, 99, 113, 115А, ул. Карла Маркса, 37-1, 37-2, 39-1, 39-2, 41, ул. Богдана Хмельницкого, 130-1, 130-2, 132, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Глава города Абакана Николай Булакин прокомментировал нововведение:

Система КУРТ, которая будет реализовываться в Абакане, позволяет действовать на тех же условиях, что и снос бараков по программе освоения застроенных территорий: администрация выкупает у жильцов их неблагоустроенные квартиры в аварийных бараках, потом на месте бараков строятся современные жилые дома. Система КУРТ будет применена по такой же схеме, только уже к ветхим, старым домам частного сектора: выкуп и строительство на освобождённых земельных территориях новых жилых массивов. Для центральной части города это особенно актуально. Первые две территории – это по 7 – 8 частных усадеб вдоль улицы Кирова, которая сейчас становится одной из основных горизонтальных магистралей.

Есть проблема: владельцы ветхих частных домов требуют у застройщиков непомерную цену: 70, 80 миллионов рублей за дом и небольшой земельный участок. Эта цена – намного выше рыночной. Администрация города будет выкупать по рыночной стоимости. Конечно, будет несогласие, будут конфликты, эти вопросы будут решаться через суд. Федеральное законодательство позволяет нам решить этот тупиковый вопрос именно применением схемы комплексного устойчивого развития территорий. Эти принципы уже действуют в крупных городах.

  • Госуслуги
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2018-2019 гг.
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Лучший предприниматель
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Фонд поддержки детей
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения
  • Реестр дворовых и общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2019 году