Меню
Главная Публичные слушания и общественные обсуждения Публичные слушания: Проект решения о предоставлении разрешения (Промышленная, 7) (до 30.01.2019)

Публичные слушания: «Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка площадью 2615 кв.м с кадастровым номером 19:01:040208:16 по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул.Промышленная,7, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта на земельном участке: по части западной, части восточной и южной границам земельного участка, а так же увеличения процента застройки с 60% до 63% для реконструкции здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями»

28-12-2018 ДГАЗ Строительство Дата слушаний: 25-01-2019 в 14:00
Начало экспозиции: 09-01-2019 в 08:00 Окончание работы экспозиции: 25-01-2019 в 17:00 Окончание процедуры: 30-01-2019 в 17:00
  • Оповещение
  • Информационные материалы к Проекту
  • Итоги

ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

  1. Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях: «Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка площадью 2615 кв.м с кадастровым номером 19:01:040208:16 по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан, ул.Промышленная,7, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта на земельном участке: по части западной, части восточной и южной границам земельного участка, а так же увеличения процента застройки с 60% до 63% для реконструкции здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями» (далее – Проект).

Перечень информационных материалов к Проекту:

  1. Проект обоснования и графические материалы.
  2. Информация об официальном сайте, на котором будут размещены Проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему: официальный сайт г. Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  3. Реквизиты правого акта о проведении публичных слушаний, на основании которого подготовлено оповещение о начале публичных слушаний:

 Постановление Главы города Абакана от 28.12.2018 № 49 «О назначении публичных слушаний».

  1. Информация о порядке и сроках проведения публичных слушаний по проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях:

 Порядок проведения публичных слушаний установлен Положением «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Абакане», утвержденным Решением Совета депутатов города Абакана от 19.06.2018 № 559.

 Участниками публичных слушаний по Проекту являются:

а) граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны П-4А Зона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории в границах: улица Красноярская, улица Промышленная, улица Тараса Шевченко, улица Герцена, в которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлен Проект;

б) правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

в) граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства.

 Срок проведения публичных слушаний по Проекту – с 02.01.2019 по 30.01.2019.

 В течение всего периода размещения проекта и информационных материалов к нему и проведения экспозиции участники публичных слушаний имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся Проекта.

 Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилия, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрация) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) распложенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, так же представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельное участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

 Не позднее дня, следующего за днём проведения публичных слушаний, Комиссия по правилам землепользования и застройки города Абакана подготавливает протокол публичных слушаний, на основании которого осуществляет подготовку заключения о публичных слушаниях.

 Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в газете «Абакан» и размещается на официальном сайте города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

  1. Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции или экспозиции такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещений указанных экспозиции или экспозиции:

 Проект решения, информационные материалы будут представлены на экспозиции в здании Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68, с 13.00 до 17.00 часов ежедневно, в рабочие дни.

Экспозиция открыта с 9.01.2019 по 25.01.2019.

  1. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях:

Замечания и предложения по Проекту направляются по 25.01.2019 посредством:

- в письменной форме в Комиссию по правилам землепользования и застройки города Абакана через Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68 с 8.00 до 17.00 часов ежедневно, в рабочие дни;

- записи предложений и замечаний в журнале учёта посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях в период работы экспозиции;

- в письменной или устной форме в ходе проведения собрания.

  1. Информация о дате, времени и месте проведения собрания участников публичных слушаний:

 Собрание участников публичных слушаний состоится 25.01.2019 в 14.00 местного времени в зале совещаний Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68.

  1. Дополнительная информация:

 Телефон для справок: 22 66 40.

Заместитель начальника ДГАЗ Администрации г.Абакана - главный архитектор С.В. Крылова

Ведущий юрисконсульт МКУ «ГПС «Кодекс» Н.А. Самсонова

Начальник отдела разрешительной документации по строительству ДГАЗ Администрации г.Абакана Э.В. Фасс

ООО «АИС»

Объект: «Реконструкция здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями по адресу: г. Абакан, ул. Промышленная 7»

Проектная документация

112-11.18-23-ПЗ

Том 1. «Пояснительная записка»

2018г.

ООО «АИС»

Объект: «Реконструкция здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями по адресу: г. Абакан, ул. Промышленная 7»

Проектная документация

112-11.18-23-ПЗ

Том 1. «Пояснительная записка»

Директор Конев С.А.

Главный инженер проекта Ведерников Е. В.

2018г.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 
   

 

 

  1. Общие данные
  2. Технико-экономические показатели земельного участка
  3. Раздел 3. Архитектурные решения АР

 

  1. Технико-экономические показатели здания цеха
  2. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании,

о сетях инженерно-технического обеспечения,

перечень инженерно-технических мероприятий,

содержание технологических решений ИОС

  1. Охрана труда. Охрана окружающей среды.
  2. ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Данный проект «Реконструкция здания цеха по производству консервов со складскими и бытовыми помещениями по адресу: г. Абакан, ул. Промышленная 7» выполнен на основании задания на проектирование, прилагаемых исходных материалов и действующих норм и правил.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

  1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Площадь участка - 2615.0 м2;

Площадь застройки - 574.6 м2;

Площадь площадок - 416.6 м2;

Площадь проездов (асф/бетон) - 602.7 м2;

Площадь застройки склада - 305.5 м2;

Площадь застройки склад-ангара - 497.7 м2;

Площадь озеленения - 217.9 м2.

  1. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
  2. Реконструируемое здание цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями. Прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 17,3х33,63м.

Конструктивная схема части здания по осям Б-В/1-6 - сборный железобетонный каркас.

Конструктивная схема части здания по осям А-Б/1-6 - сборный металлический каркас. Фундаменты - столбчатые монолитные. Перекрытие выполнены из сборных железобетонных плит. Наружное стеновое ограждение многослойное, выполненное части здания по осям Б-В/1-6 из кирпичной кладки толщиной 380мм., утеплителя - пенополистирольных плит толщиной 140мм и облицованной профнастилом. Ограждение в части здания по осям А-Б/1-6 сэндвич панели. Кровля плоская, утепленная в части здания по осям Б-В/1-6 экструдированным пенополистиролом толщиной 150мм. В части здания по осям А-Б/1-6 утепленная сэндвич панелями.

  1. Здание оснащено двумя лестничными клетками. Лестница по осям 4-5/ Б-В металлическая внутренняя. Лестница по осям 5-6/ А-Б наружная металлическая.
  2. В связи с необходимостью производственных процессов, модернизации производства, требуется увеличение складских и производственных помещений.

Реконструкция здания предусматривает возведение складского не отапливаемого помещения на 2-ом этаже в осях 5-6/ Б-В. Конструктивная схема проектируемого складского помещения каркасная. Выполнена из металлического каркаса. Перекрытие запроектировано из профнастила по металлическим балкам. Кровля односкатная, покрытие кровли из профнастила Н44. Водосток организованный наружный. Выполнен из металлических водосточных труб d-150мм.

  1. Реконструкция здания предусматривает возведение административно-бытовых помещений на 2-ом этаже в осях 1-5/ Б-В. Предусматривается устройство двух санузлов. Конструктивная схема проектируемых административно-бытовых помещений каркасная. Выполнены из металлического каркаса. Перекрытие запроектировано из сэндвич панелей по металлическим фермам. Ограждающие стеновые конструкции выполнены из сэндвич панелей. Кровля двухскатная, покрытие кровли из профнастила Н44. Водосток организованный наружный. Выполнен из металлических водосточных труб d-150мм.

Так же реконструкция здания предусматривает возведение технического помещения на 1-ом этаже в осях 4-6/ А-Б. Конструктивная схема проектируемого технического помещения каркасная. Выполнены из металлического каркаса. Перекрытие запроектировано из сэндвич панелей по металлическим балкам. Ограждающие стеновые конструкции выполнены из сэндвич панелей. Кровля односкатная, покрытие кровли из профнастила Н44. Водосток организованный наружный. Выполнен из металлических водосточных труб d-150мм.

  1. Облицовка стен профнастилом цвет синий. Цоколь здания облицован натуральным камнем плитняком.
  2. Внутренняя отделка:

Стены: - окраска водоэмульсионной краской, штукатурка ( по кирпичу)

- окраска акриловой моющейся краской, штукатурка ( по кирпичу)

- керамическая плитка, штукатурка ( по кирпичу)

- окраска акриловой моющейся краской, водоэмульсионной краской, затирка, грунтовка (по

бетону и перегородкам из ГВЛ, ГКЛО на металлическом каркасе)

Потолок: - затирка, окраска водоэмульсионной краской,

- подвесной потолок - ГВЛ по металлическому каркасу

Пол: - керамогранит

- кафельная плитка

- бетон

  1. Естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей обеспечивается боковым освещением окон по периметру здания. Окна: из поливинилхлоридного профиля с двухкамерным стеклопакетом Б2, ГОСТ 30674-99, c распашными и глухими фрамугами.

Класс функциональной пожарной опасности офисов - Ф 4.3.

Класс функциональной пожарной опасности офисов - Ф 5.1

Степень огнестойкости - II

Класс конструктивной пожарной опасности - СО

Класс пожарной опасности - КО

  1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗДАНИЯ ЦЕХА

Технико-экономические показатели здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями до реконструкции:

 Площадь застройки выше отметки 0.000 - 534.2 м2;

Общая площадь помещений - 607.3 м2;

Строительный объем выше отметки 0.000 - 3357.6 м3.

Технико-экономические показатели здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями после реконструкции:

 Площадь застройки выше отметки 0.000 - 574.6 м2;

Общая площадь помещений - 975.7 м2;

Строительный объем выше отметки 0.000 - 4250.5 м3.

5 . СВЕДЕНИЯ ОБ ИНЖЕНЕРНОМ ОБОРУДОВАНИИ, О СЕТЯХ ИНЖЕНЕРНО - ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ПЕРЕЧЕНЬ ИНЖЕНЕРНО - ТЕХНИЧЕСКИХ МЕРОПРИЯТИЙ, СОДЕРЖАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ.

В ходе реконструкции здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями все наружные инженерные сети остаются неизменными.

Подключаемое оборудование выполнено в счет существующих неиспользуемых мощностей.

Реконструируемый объект обеспечивается водоснабжением. Источником воды питьевого качества является система централизованного водоснабжения от сетей МУП «Водоканал» г.Абакана.

Хозяйственно-бытовые и производственные стоки от помещений цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями отводятся в существующую систему канализации.

Приток воздуха в помещения неорганизованный, через открывание дверей и окон.

Реконструируемый объект обеспечивается электрической энергией. Электроснабжение существующего здания предусматривается на напряжение 380/220В по существующим кабельным линиям.

  1. ОХРАНА ТРУДА

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

При производстве строительно-монтажных работ необходимо руководствоваться указаниями СНиП 12.03.2001, СНиП 12.04.2002 «Безопасность труда в строительстве», ППБ-01-93 «Правила пожарной безопасности в РФ», а также других правил безопасности, утвержденных в установленном порядке органами государственного надзора и соответствующими министерствами и ведомствами РФ по согласованию с Госстроем РФ.

Прокладка временных сетей электроснабжения должна выполняться с учетом СНиП 12-03-2001.

Согласно действующим нормам и правилам администрация стройки должна в установленные сроки организовать инструктаж, изучение и проверку знаний рабочих и технического персонала в области безопасности с обязательным документальным ее оформлением.

Строящийся объект во избежание доступа посторонних лиц должен быть огражден.

На строительной площадке необходимо обеспечивать правильное складирование материалов и изделий, устранять возможность возгорания легковоспламеняющихся и горючих материалов, ограждать места производства сварочных работ, своевременно убирать строительный мусор. Сбор и удаление строительных отходов следует осуществлять в закрытые контейнеры и плотные мешки, с дальнейшим вывозом на полигон твердых бытовых отходов, исключая сжигание мусора. Вывоз мусора осуществляется транспортом МП «Спецавтобаза ЖКХ» по договору или самостоятельно в установленном порядке и в соответствии с требованиями действующих санитарных норм.

Все строительные работы выполнять в дневное время с 9.00 до 20.00.

На территории строящегося объекта не допускается не предусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников. Выпуски воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты не допускаются. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.

При проведении строительных работ следует предусматривать применение строительных технологий, максимально охраняющих атмосферный воздух, землю, воду и другие объекты окружающей среды.

Гигиенические требования к производству строительно-монтажных работ при строительстве объекта.

Строительно-монтажные работы по строительству объекта должны выполняться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ». Работы должны проводиться организацией или физическим лицом, имеющим лицензию на данные виды работ.

Подрядчик, выполняющий по договору с Заказчиком строительно-монтажные и отделочные работы, должен установить режим труда рабочих в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

При организации режима труда регламентируются:

перерывы для приема пищи;

продолжительность непрерывного пребывания в охлаждающем и нагревающем микроклимате;

перерывы в целях нормализации теплового состояния человека; работы с использованием ручных инструментов, генерирующих вибрацию;

режим работников, подвергающихся воздействию шума.

Для участков работ предусмотреть общее равномерное освещение. Искусственное освещение мест производства строительных и монтажных работ внутри здания должно отвечать требованиям строительных норм и правил для естественного и искусственного освещения.

Оборудование и материалы должны иметь гигиенический и пожарные сертификаты соответствия РФ, быть устойчивыми к воздействию влаги, температуры, моющих и дезинфицирующих средств, разрешенных органами санэпидемслужбы.

Приспособления, оснастка, ручные машины и инструмент должны соответствовать требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов.

Строительные материалы (песок, гравий, цемент, бетон, лакокрасочные материалы и др.) и строительные конструкции должны иметь санитарно-эпидемиологическое заключение.

Порошкообразные и другие сыпучие материалы следует транспортировать в плотно закрытой таре.

Строительные материалы и конструкции должны поступать на строительные объекты в готовом для использования виде.

Электросварочные работы следует производить в соответствии с требованиями санитарных правил при сварке, плавке и резке металлов.

При разборке строений, а также при уборке отходов, мусора следует применять меры по уменьшению пылеобразования.

Рабочие в условиях запыленности обеспечиваются средствами защиты органов дыхания от находящихся в воздухе пыли и микроорганизмов (плесени, грибков, их спор).

Производство работ следует вести в технологической последовательности. Рабочие места при выполнении строительных работ должны соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям.

Концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны, а также уровни шума и вибрации на рабочих местах не должны превышать установленных санитарных норм и гигиенических нормативов.

Параметры микроклимата должны соответствовать санитарным правилам и нормам по гигиеническим требованиям к микроклимату производственных помещений.

Рабочие места, где применяются или приготавливаются клеи, мастики, краски и другие материалы, выделяющие вредные вещества, должны проветриваться.

Работникам работодателем выдается одежда, обувь и другие средства индивидуальной защиты.

Гигиенические требования к средствам индивидуальной защиты должны соответствовать требованиям санитарных правил и иметь санитарно-эпидемиологическое заключение, оформленное в установленном порядке.

Выдаваемые работникам средства индивидуальной защиты (СИЗ) должны соответствовать их росту и размерам, характеру и условиям выполняемой работы и обеспечивать в течение заданного времени снижения воздействия вредных и опасных факторов производства на организм человека до допустимых величин, определяемых нормативными документами.

Все строительные рабочие обеспечиваются доброкачественной питьевой водой, отвечающей требованиям действующих санитарных правил и нормативов – привозной, бутилированной, сертифицированной.

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, разработаны в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства; соответствуют техническим регламентам, в том числе устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не ущемляют права правообладателей смежных земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них, других объектов недвижимости и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Главный инженер проекта Е.В.Ведернико

Скачать файл оповещения

Скачать файл проекта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

город Абакан, Республика Хакасия «25» января 2019 г.

Публичные слушания назначены Постановлением Главы г.Абакана от 28.12.2018 № 49 «О назначении публичных слушаний».

  1. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях

«Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка площадью 2615 кв.м с кадастровым номером 19:01:040208:16 по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан, ул.Промышленная,7, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта на земельном участке: по части западной, части восточной и южной границам земельного участка, а так же увеличения процента застройки с 60% до 63% для реконструкции здания цеха по производству овощных консервов со складскими и бытовыми помещениями» (далее – Проект).

Сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях:

В публичных слушаниях принял участие единственный участник.

  1. Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний:

Протокол публичных слушаний № 6 от 25.01.2019

  1. Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на:

1) предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: не имелись

2) предложения и замечания иных участников публичных слушаний: не имелись

  1. Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний:

 Публичные слушания считать состоявшимися. Предложений и замечаний не поступало.

 Направить данный Проект на утверждение Главе города Абакана.

Председатель Комиссии по ПЗЗ_______________________ Крылова С.В.

Секретарь Комиссии по ПЗЗ _______________________Фасс Э.В.

Протокол вела_________________________________ Вторыгина Е.Н.

 

  • Госуслуги
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2018-2019 гг.
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Лучший предприниматель
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Фонд поддержки детей
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения
  • Реестр дворовых и общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2019 году