Меню
Главная Публичные слушания и общественные обсуждения Общественные обсуждения: межевание жилого квартала VII жилого района (Нагорная, Набережная, Клубный)

Общественные обсуждения проекта межевания жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный

25-09-2019 Аппарат Администрации Строительство
Начало экспозиции: 02-10-2019 в 08:00 Окончание работы экспозиции: 24-10-2019 в 17:00 Окончание процедуры: 30-10-2019 в 17:00 Оповещение Информационные материалы к Проекту Итоги Итоговое решение Итоговый документ:

Записей не найдено.

  • Оповещение
  • Информационные материалы к Проекту
  • Итоги

ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

  1. Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на общественных обсуждениях: Проект межевания жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный (далее - Проект).

 Перечень информационных материалов к Проекту:

  1. Проект межевания
  2. Информация об официальном сайте, на котором будут размещены Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему:

 официальный сайт города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

  1. Реквизиты правого акта о проведении общественных обсуждений, на основании которого подготовлено оповещение о начале общественных обсуждений:

 Постановление Администрации города Абакана от 19.09.2019 № 1511

 «О проведении общественных обсуждений»

  1. Информация о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по проекту, подлежащему рассмотрению на общественных обсуждениях:

 Порядок проведения общественных обсуждений установлен Положением «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Абакане», утвержденным Решением Совета депутатов города Абакана от 19.06.2018 № 559.

 Участниками общественных обсуждений по Проекту являются:

а) граждане, постоянно проживающих в градостроительной зоне Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки в VII жилом районе города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный, и правообладателей находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на ней объектов капитального строительства, а также правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

 

 Срок проведения общественных обсуждений по Проекту – с 25.09.2019 по 30.10.2019.

 В течение всего периода размещения Проекта и информационных материалов к нему и проведения экспозиции участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся Проекта.

 Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрация) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

 Не требуется предоставление указанных выше документов, подтверждающих сведения об участниках общественных обсуждений (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц), если данными лицами вносятся предложения и замечания, касающиеся Проекта, посредством официального сайта уполномоченного органа (при условии, что эти сведения содержатся на официальном сайте уполномоченного органа).

 Не позднее дня, следующего за днем рассмотрения зарегистрированных предложений и замечаний участников общественных обсуждений, Комиссия по общественным обсуждениям в области градостроительной деятельности в городе Абакане подготавливает и оформляет протокол общественных обсуждений, на основании которого осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений.

 Заключение о результатах общественных обсуждений подлежит опубликованию в газете «Абакан» и размещается на официальном сайте города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

  1. Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, о сроках проведения экспозиции или экспозиции такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещений указанных экспозиции или экспозиции:

 Проект, информационные материалы к нему будут представлены на экспозиции в здании Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68, с 13.00 до 17.00 ежедневно, в рабочие дни.

 Экспозиция открыта с 02.10.2019 по 24.10.2019.

  1. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на общественных осуждениях:

Замечания и предложения по Проекту направляются по 24.10.2019

посредством:

 - официального сайта города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- в письменной форме в Комиссию по общественным обсуждениям в области градостроительной деятельности в городе Абакане через Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68, с 8.00 до 17.00 ежедневно;

 - записи предложений и замечаний в журнале учета посетителей экспозиции Проекта в период работы экспозиции.

  1. Дополнительная информация:

 Телефон для справок: 22 66 40

Заместитель начальника

ДГАЗ Администрации г. Абакана -

главный архитектор города С.В. Крылова

Ведущий юрисконсульт

МКУ «ГПС «Кодекс» Н.А. Самсонова

 

Начальник отдела

разрешительной документации

по строительству ДГАЗ

Администрации г. Абакана Э.В. Фасс

ООО «Республиканский кадастровый центр»

Почтовый/Юридический адрес:655016, РФ, Республика Хакасия, г. Абакан, улица Торосова, д. 9а, кв.102

Место нахождения: 655016, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 100, офис 404

ОГРН 1191901001434 ИНН 1901140968 КПП 190101001, тел. (3902) 21-54-64

Заказчик: Блохин С.В.

Проект межевания территории жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный.

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Генеральный директор К. Е. Климентьев

Исполнитель К. Е. Климентьев

Абакан 2019

Состав проекта

Основная часть

  1. Текстовая часть проекта межевания

- введение;

- информация об образуемых земельных участках;

  1. Чертеж межевания территории (Основная часть) М 1:2300

Материалы по обоснованию

  1. Чертеж межевания территории (Материалы по обоснованию) М 1:2300

Электронная версия

  • Текстовая часть в формате MicroSoft Word и pdf
  • Графическая часть в виде растровых изображений в формате pdf и слоев в формате (mid, mif)

Состав графической части проекта

№п/п Наименование

 Основная часть

1 Чертеж межевания территории (Основная часть) М 1:2300

 Материалы по обоснованию

1 Чертеж межевания территории (Материалы по обоснованию)

 М 1:2300

Заказчик: Блохин С.В.

Проект межевания территории жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный.

Основная часть

Абакан 2019

Введение

Проект межевания территории выполнен обществом с ограниченной ответственностью «Центр оценки, землеустройства и тех инвентаризации» на основании постановления №1141 от 18.07.2019 г. и задания на разработку документации по планировке территории.

Проект выполнен в соответствии с нормативными документами:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года, №190-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Водным кодексом Российской Федерации;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- СП 42.13330.2011"СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» .Новая редакция;

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 25.6.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с изменениями на 23 июля 2008 года);

Проектные решения выполнены с учётом положений ранее разработанной документации:

- Генерального плана г. Абакана, разработанного ЗАО «НИиПИ экологии города» в 2010 г.;

- Решения Совета депутатов г. Абакана от 10.11.2017 г №408 «Об утверждении Правил землепользования и застройки г. Абакана (Общие положения)»;

- Решения Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 №183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки г. Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)»;

Данный проект межевания территории является первым этапом, направленным на реализацию возможности, предусмотренной положениями земельного законодательства, по увеличению площади земельного участка с кадастровым номером 19:01:070208:64, находящегося в частной собственности, посредством его перераспределения с земельными участками с кадастровыми номерами 19:01:070208:174, 19:01:070208:158, находящимися в государственной или муниципальной собственности и землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (итоговая площадь увеличенного земельного участка составит 805 кв.м.).

Необходимость раздела на этапы вызвана тем, что для увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 19:01:070208:64 необходимо первоначально осуществить его перераспределение с земельными участками с кадастровыми номерами 19:01:070208:174, 19:01:070208:158, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Такой порядок обусловлен необходимостью соблюдения правового механизма, установленного требованиями п.1 ст. 11.7 и ст.39.27, ст.39.28 Земельного кодекса РФ, когда земли могут быть присоединены только к одному земельному участку, в свою очередь в результате перераспределения нескольких земельных участков должно быть образовано также несколько земельных участков.

Таким образом, первым этапом необходимо осуществить образование земельных участков с условными номерами ЗУ1, ЗУ2 путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 19:01:070208:64, 19:01:070208:174, 19:01:070208:158.

Вторым этапом будет являться проект 0межевания территории, предусматривающий перераспределение земельного участка образованного при реализации данного проекта межевания территории (условный номер образуемого земельного участка – ЗУ1) с землями, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образуемые земельные участки полностью расположены в границах зон с особыми условиями использования территории – водоохранная зона р. Абакан ,прибрежная защитная полоса р. Абакан и частично входят в зону охраны объектов археологического наследия.

 

  1. Перечень образуемых земельных участков.

Условный номер образуемого земельного

 участка Площадь, кв.м Категория земель Вид разрешенного использования образуемого земельного участка Способ образования земельных участков

ЗУ1 746 Земли населенных пунктов индивидуальные жилые дома, индивидуальные жилые дома со встроенными, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Общая площадь встроенных, встроенно-пристроенных помещений общественного назначения не должна превышать 150 м2 перераспределение земельного участка с кадастровым номером 19:01:070208:64 и земельных участков с кадастровыми номерами 19:01:070208:158, 19:01:070208:174, находящихся в государственной или муниципальной собственности

ЗУ2 1042 Земли населенных пунктов индивидуальные жилые дома, индивидуальные жилые дома со встроенными, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Общая площадь встроенных, встроенно-пристроенных помещений общественного назначения не должна превышать 150 м2 перераспределение земельного участка с кадастровым номером 19:01:070208:158 и земельного участка с кадастровым номером 19:01:070208:64, находящегося в частной собственности

КАТАЛОГ

координат узловых и поворотных точек границ проекта межевания жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный.

Граница проекта межевания жилого квартала VII жилого района города Абакан в границах: красные линии Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный

Площадь: 6 078 кв.м.

Название участка Название межевого знака X, м Y, м

Граница межевания территории 1 413517.21 205099.51

 2 413514.35 205074.83

 н1 413512.11 205054.56

 н2 413521.35 205025.18

 н3 413530.66 204995.59

 3 413530.56 204995.48

 4 413534.15 204992.40

 5 413533.86 204992.17

 6 413536.54 204989.86

 7 413539.08 204987.67

 8 413545.00 204982.38

 9 413564.95 204995.54

 10 413576.49 205009.39

 11 413577.05 205009.00

 12 413587.56 205024.45

 13 413587.27 205024.78

 14 413596.97 205039.47

 15 413598.95 205043.63

 16 413601.28 205047.31

 17 413603.75 205051.38

 18 413588.79 205060.98

 19 413574.67 205068.57

 20 413553.64 205080.00

 21 413550.92 205081.48

 22 413518.83 205098.92

КАТАЛОГ

координат узловых и поворотных точек образуемых земельных участков.

Земельный участок с условным номером: ЗУ1

Площадь: 746 кв.м.

Название участка Название межевого знака X, м Y, м

:ЗУ1 23 413540.07 205043.87

 н4 413527.51 205023.68

 24 413522.66 205024.19

 25 413522.49 205024.33

 26 413527.49 205009.57

 27 413528.99 205005.17

 28 413531.34 205004.75

 29 413535.20 205001.20

 30 413535.48 205001.15

 31 413535.81 205000.88

 32 413544.79 205010.98

 33 413544.60 205011.21

 34 413554.39 205019.41

 35 413548.29 205025.65

 36 413554.03 205034.93

 37 413549.94 205039.03

 38 413547.48 205039.93

Земельный участок с условным номером: ЗУ2

Площадь: 1042 кв.м.

Название участка Название межевого знака X, м Y, м

:ЗУ2 23 413540.07 205043.87

 39 413539.64 205044.09

 40 413536.45 205044.31

 41 413534.20 205045.67

 42 413539.76 205055.18

 43 413544.00 205061.99

 44 413542.57 205063.09

 45 413541.62 205063.82

 46 413536.26 205067.92

 47 413528.22 205072.55

 48 413528.22 205076.40

 49 413518.92 205076.07

 2 413514.35 205074.83

 н5 413512.15 205054.90

 25 413522.49 205024.33

 24 413522.66 205024.19

 н4 413527.51 205023.68

Заказчик: Блохин С.В.

Проект межевания жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный.

Материалы по обоснованию

Абакан 2019

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ к протоколу № 34

О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

город Абакан, Республика Хакасия 24.10.2019

 Общественные обсуждения назначены постановлением Администрации г.Абакана от 19.09.2019 № 1511

  1. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

 « Проект межевания жилого квартала VII жилого района города Абакана в границах: красные линии улицы Нагорная и улицы Набережная, границы земельных участков по четной стороне переулка Клубный (далее – Проект).

  1. Сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях:

 Участники отсутствовали

  1. Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений:

Протокол № 34 от 24.10.2019

  1. Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений с разделением на:

1) предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:

 Не поступало

2) предложения и замечания иных участников общественных обсуждений:

 Не поступало

  1. Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний и выводы по результатам общественных обсуждений:

 Комиссия по ПЗЗ г.Абакана рекомендует Проект направить на утверждение Главе города Абакана.

 

 ПОДПИСИ:

Председатель Комиссии по ПЗЗ _______________________ Крылова С.В.

Секретарь Комиссии __________________________ Фасс Э.В.

  • Госуслуги
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2018-2019 гг.
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Лучший предприниматель
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Фонд поддержки детей
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения
  • Реестр дворовых и общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2019 году