Главная Торги и аукционы Открытый аукцион на право заключения договора о предоставлении торгового места (Пайзан 7, шесть лотов)

Открытый аукцион на право заключения договора о предоставлении торгового места (Пайзан 7, шесть лотов)

27-12-2019 в 10:00 Абаканский рынок приём заявок

Дата начала приема заявок: 21-11-2019 в 08:00 Дата рассмотрения заявок: 25-12-2019 в 10:00 Дата окончания приема заявок: 24-12-2019 в 16:00
Категории торгов: Имущество Тип торгов: Аренда имущества
  • Информационное сообщение
  • Документация

Приложение № 1 к Приказу № _______ от _________________ г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Муниципальное казенное учреждение города Абакана «Абаканский рынок» (далее – организатор аукциона) объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора о предоставлении торгового места, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Т. Шевченко, 63, строение 2.

Организатор аукциона:

Муниципальное казенное учреждение города Абакана «Абаканский рынок».

Место нахождения: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63.

Почтовый адрес: 655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63.

Адрес электронной почты: mail: AbakanRinok@yandex.ru

Номер контактного телефона: (3902) 35-69-61.

Участником аукциона может быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее – Заявитель).

Предмет аукциона: размер ежедневной платы за предоставление торгового места, указываемый в договоре о предоставлении торгового места (далее - Договор).

Целевое назначение торгового места:

- лоты с 1 по 4: торговля непродовольственными товарами, за исключением товаров ритуального назначения, и оказание услуг;

- лоты с 5 по 6: размещение платежных терминалов, банковских терминалов, электронных информационных киосков, автоматов для продажи горячих напитков.

Начальная цена предмета аукциона: начальной ценой предмета аукциона является размер ежедневной платы за предоставление торгового места в торговом павильоне «Пайзан», на территории МКУ «Абаканский рынок», определенный на основании отчета № А 178-19 от 01.11.2019 г. об оценке рыночной стоимости и рыночной стоимости права пользования в аренде нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63, строение 2, подготовленного ООО «Оценка-Консалтинг».

Расчет начальной цены предмета аукциона:

Общая площадь торгового места (кв.м.) * Ежедневная плата за предоставление торгового места в день (руб. ) = Начальная цена предмета аукциона (руб.).

На аукцион выставляются следующие лоты:

Лот № 1: торговое место № 25, общей площадью 6,0 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона:

237 рублей 66 копеек в день. НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Шаг аукциона: 11 рублей 88 копеек.

Задаток по лоту для участия в аукционе устанавливается в размере 7129 рублей 80 копеек.

Лот № 2: торговое место № 26, общей площадью 6,2 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона:

245 рублей 58 копеек в день. НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Шаг аукциона: 12 рублей 28 копеек.

Задаток по лоту для участия в аукционе устанавливается в размере 7367 рублей 40 копеек.

Лот № 3: торговое место № 27, общей площадью 6,1 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона:

241 рубль 62 копейки в день. НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Шаг аукциона:12 рублей 08 копеек.

Задаток по лоту для участия в аукционе устанавливается в размере 7248 рублей 60 копеек.

Лот № 4: торговое место № 31, общей площадью 5,94 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона:

235 рублей 28 копеек в день. НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Шаг аукциона: 11 рублей 76 копеек.

Задаток по лоту для участия в аукционе устанавливается в размере 7058 рублей 40 копеек.

Лот № 5: торговое место № 45, общей площадью 0,5 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона:

19 рублей 81 копейка в день. НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Шаг аукциона: 99 копеек.

Задаток по лоту для участия в аукционе устанавливается в размере 594 рубля 30 копеек.

Лот № 6: торговое место № 47, общей площадью 0,5 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона:

19 рублей 81 копейка в день. НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

Шаг аукциона: 99 копеек.

Задаток по лоту для участия в аукционе устанавливается в размере 594 рубля 30 копеек.

Дата и время проведения аукциона:

 14 ноября 2019 года в 10:00 часов (время местное);

Срок действия Договора: четыре года.

 По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок, при условии отсутствия актов о нарушениях требований действующего законодательства.

 Проект Договора о предоставлении торгового места, заключаемого по результатам аукциона, размещен на официальном сайте Администрации города Абакана в сети «Интернет» http://абакан.рф//.

 Критерий определения победителя аукциона: победителем признаётся участник, предложивший наиболее высокий размер ежедневной платы за предоставление торгового места.

 Для ознакомления с торговыми местами необходимо обратиться в Службу внутреннего контроля организатора аукциона по адресу: г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63 (телефон для справок: 35-78-97).

Место, дата, время начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе:

г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63, приемная (2 этаж),

с 8.00 часов до 17.00 часов (перерыв с 12.00 до 13.00) кроме выходных (суббота, воскресенье).

Дата начала приема заявок: 21 ноября 2019 г. в 08.00 часов.

Дата окончания приема заявок: 24 декабря 2019 г. в 16.00 часов.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 25 декабря 2019 года в 10.00 часов

Задаток должен быть перечислен на расчетный счет организатора торгов: УФК по Республике Хакасия (МКУ "Абаканский рынок", л/с 05803D00490), счет 40302810400953000042 в ОТДЕЛЕНИИ-НБ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ, БИК 049514001, ОКТМО 95701000, ИНН 1901049490, КПП 190101001, КБК 94000000000000000000.

Договор о задатке не заключается. Задаток должен быть внесен к моменту подачи заявки на участие в аукционе.

Возврат задатка по каждому лоту осуществляется в следующих случаях и порядке:

- в случае поступления от претендента заявления об отзыве заявки на участие в аукционе по лоту до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, внесенный им по лоту задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления заявления;

- в случае поступления от претендента заявления об отзыве заявки на участие в аукционе по лоту после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, внесенный им задаток по данному лоту возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам аукциона по каждому конкретному лоту, за исключением победителя и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене на право заключения Договора по данному лоту, внесенные задатки возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона;

- участнику аукциона по конкретному лоту, сделавшему предпоследнее предложение о цене на право заключения Договора по данному лоту, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Договора победителем аукциона по этому лоту;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе по каждому конкретному лоту, внесенные ими задатки возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона или в случае отказа от проведения аукциона по конкретному лоту, задаток возвращается претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

По каждому конкретному лоту победителю аукциона или лицу, которое является единственным участником аукциона, а также участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене (в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона, Договора или оплаты по Договору), задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате Договора. В случае если сумма задатка меньше платы по Договору, определенной по итогам аукциона, разница доплачивается по квитанции ПД-4.

Задаток не подлежит возврату, если:

- победитель аукциона по лоту отказался от подписания протокола об итогах аукциона или Договора, не произвел полную оплату по Договору в установленные сроки;

- участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене на право заключения Договора, не произвел полную оплату по Договору в установленные сроки, отказался от подписания Договор;

 - единственный участник по конкретному лоту отказался от подписания Договора по этому лоту.

 Порядок приема и отзыва заявок на участие в аукционе:

 Для участия в аукционе Заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме (Приложение № 1);

 2) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

4) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

5) копию документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации либо иной заменяющий его документ), - для индивидуальных предпринимателей;

6) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявкой обращается представитель Заявителя;

7) платежный документ с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка.

 Один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается Заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов;

 2) предоставление недостоверных сведений, недостоверность которых выявлена в ходе проверки пакета документов, представленных Заявителем. Проверка достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, осуществляется путем сопоставления их с информацией, содержащейся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, а также полученной иными способами, разрешенными действующим законодательством. Проверка проводится работниками организатора торгов в срок, установленный для приема заявок на участие в аукционе.

 Аукционная комиссия в течение одного календарного дня со дня окончания срока приема заявок оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о Заявителях, о датах подачи заявок, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол рассмотрения заявок подписывается председателем и секретарем аукционной комиссии. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок размещается на официальном сайте Администрации города Абакана в сети «Интернет» в течение дня, следующего после дня его подписания.

 Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

 Порядок проведения аукциона, срок и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона, срок, в течение которого заключается Договор:

Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников, явившихся на торги, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточка).

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета аукциона, начальной (минимальной) цены аукциона, «шага аукциона», аукционист предлагает участникам торгов заявлять свои предложения о размере ежедневной платы за предоставление торгового места.

Участник аукциона после объявления аукционистом начального (минимального) размера дневной платы за предоставление торгового места (цены лота) или цены, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить Договор по объявленной цене.

 Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона».

 Аукционист объявляет номер карточки участника торгов, который первым поднял карточку после объявления предложенной цены, повышаемой в соответствии с «шагом аукциона».

 Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом цены лота ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о размере ежедневной платы за предоставление торгового места, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о размере ежедневной платы за предоставление торгового места.

 Участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер ежедневной платы за предоставление торгового места, признается победителем аукциона.

 Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем аукционной комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене ежедневной платы за предоставление торгового места, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене, а третий остается у организатора. Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором торгов не менее одного года.

В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона, с победителем аукциона подписывается Договор, и вносится плата за текущий месяц с даты, указанной в договоре по цене сделанного им предложения. Дальнейшая оплата за торговое место производится ежемесячно в соответствии с графиком Учреждения. Ежемесячная плата рассчитывается Учреждением в соответствии с результатами аукциона, определившего размер ежедневной платы за предоставление торгового места.

В случае не внесения оплаты победителем аукциона в установленный срок и (или) уклонения от заключения Договора, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора, о чем уведомляется организатором торгов путем направления или вручения соответствующего уведомления. С момента признания победителя аукциона уклонившимся от заключения договора право на заключение договора переходит к участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене. В этом случае, организатор торгов направляет (вручает) участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене, сообщение о переходе к нему права на заключение договора и о необходимости в течение трех рабочих дней подать в Учреждение заявление о заключении с ним договора о предоставлении торгового места, оплатив предоставление торгового места с даты, указанной в заявлении до конца текущего месяца, по цене сделанного им предложения. Дальнейшая оплата за торговое место производится ежемесячно в соответствии с графиком Учреждения. Размер платы рассчитывается Учреждением в соответствии с результатами аукциона, определившего размер ежедневной арендной платы за предоставление торгового места. В течение пяти рабочих дней с момента получения сообщения от организаторов торгов, при условии оплаты в установленный срок, с указанным лицом подписывается Договор с даты, указанной в заявлении.

Все платежи зачисляются в счет оплаты по договору о предоставлении торгового места.

Оплата определенной по результатам аукциона платы за предоставление торгового места, производится на счет организатора торгов по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (МКУ "Абаканский рынок", л/с 04803D00490), счет 40101810150045510001 в Отделении - НБ Республики Хакасия БИК 049514001, КБК 94011105034040000120, ОКТМО 95701000.

 Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) к участию в аукционе допущен только один участник;

2) на участие в аукционе не подана ни одна заявка либо если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе;

3) если на процедуру проведения аукциона явился только один участник или не явилось ни одного участника при допуске к участию в аукционе двух и более участников.

 В случае если к участию в аукционе допущен только один участник или на процедуру проведения аукциона явился только один участник и аукцион признан несостоявшимся, такой участник вправе, в течение пяти календарных дней со дня, указанного в качестве даты проведения аукциона, подать в Учреждение заявление о заключении с ним договора о предоставлении торгового места и оплатить предоставление торгового места с даты, указанной в заявлении до конца текущего месяца исходя из начальной цены аукциона. Организатор аукциона обязан заключить Договор в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления. Дальнейшая оплата за торговое место производится ежемесячно в соответствии с графиком Учреждения. Размер платы рассчитывается Учреждением исходя из начальной цены аукциона.

Организатор аукциона имеет право отказаться от проведения аукциона по всем лотам или отдельным лотам не позднее, чем за три календарных дня до даты проведения аукциона путем размещения информационного сообщения в ближайшем выпуске газете «Абакан», а также в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации города Абакана.

Директор МКУ «Абаканский рынок» ____________ С.В. Гаврильченко

Приложение №1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора о предоставлении торгового места

_____________________________________________________________________________________

 (наименование заявителя: организации, ФИО ИП)

ИНН___________________________________, ОГРН________________________________________.

Юридический адрес (место регистрации юридического лица, либо ИП)

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Телефон / факс, адрес эл. почты __________________________________________________________

в лице_________________________________________________________________________________

 (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании _____________________________________________________________

 (учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

Изучив извещение о проведении аукциона на право заключения договора о предоставлении торгового места, а также применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю о своем намерении стать участником аукциона:

ЛОТ № _____, место _____ для торговли непродовольственными товарами, за исключением товаров ритуального назначения, и оказания услуг, расположенное по адресу: г. Абакан, ул. Т.Шевченко, 63, строение 2, общей площадью ________ кв.м.

В случае признания меня победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол об итогах аукциона, внести плату за предоставление торгового места в соответствии с извещением о проведении открытого аукциона, с учетом предложенного мной по итогам аукциона размера ежедневной платы, и подписать договор о предоставлении торгового места в установленные в извещении сроки.

Даю согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в данной заявке, следующим способом: сбор, хранение, использование, распространение и уничтожение, в целях и объеме, необходимых для принятия участия в аукционе и заключения договора о предоставлении торгового места на срок с момента подачи заявки и до окончания срока действия данного договора.

Приложение: (опись в двух экземплярах с документами по перечню, указанному в извещении о проведении аукциона).

Подпись ___________________ Дата ___________________

 МП

Заявка принята:

«_____»_______________ 20___ года в ______ час. ______ мин. № ______

 

_________________ ___________________________

 подпись ФИО

Приложение № 1 к Приказу

 №___ от «___»_________201_ г.

 Утверждаю:

Директор МКУ «Абаканский рынок» _______________ С.В. Гаврильченко

 

ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА

г. Абакан "__" _______ 201_ г.

 Управляющая рынком компания МКУ «Абаканский рынок», действующая от имени муниципального образования город Абакан, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора _____________________________________, действующего на основании Устава и договора поручения от Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана от _____________ №___, с одной стороны, и _________________________________________________________________,

именуем____ в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет и цена договора

 1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное пользование торговое место N ____ (согласно схемы размещения торговых мест) на универсальном розничном рынке, расположенном по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Т. Шевченко, 63, строение 2, площадь которого составляет _______________, и предназначенное для _____________________ (цель предоставления торгового места).

 1.2. Размер платы за предоставление торгового места определяется в соответствии с _______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________, и составляет ___________ рублей в день, НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

 1.3. Размер платы за предоставление торгового места может изменяться не чаще одного раза в год на основании Решения Совета депутатов города Абакана.

 1.4. Плата за предоставление торгового места оплачивается Арендатором ежемесячно, в форме предварительной оплаты по квитанции установленной формы ПД-4, полученной в кассе Арендодателя. При оплате с использованием автоматизированной системы приема платежей квитанция Арендатору выдается банком.

 1.5. Не использование торгового места Арендатором не может служить основанием для невнесения платы за предоставление торгового места.

 1.6. Торговое место предоставляется на срок с _____________ по _____________.

  1. Обязанности сторон

 2.1. Арендодатель обязуется:

 2.1.1. Передать Арендатору торговое место в состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и отвечающем требованиям законодательства, о чем делается соответствующая отметка в настоящем договоре.

 2.1.2. Организовать охрану рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке.

 2.1.3. Не реже одного раза в месяц проводить санитарный день на территории рынка с обязательной дезинфекционной обработкой помещений и оборудования. Производить уборку территории и вывозить мусор.

 2.1.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит действующему законодательству и условиям договора.

 2.2. Арендатор обязуется:

 2.2.1. Использовать торговое место исключительно по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

 2.2.2. Соблюдать режим работы рынка, нормы действующего законодательства, в т.ч. требования правил торговли, пожарной безопасности, санитарных и иных правил, регламентирующих работу рынка.

 2.2.3. Поддерживать торговое место в надлежащем санитарном и техническом состоянии, в том числе путем проведения за свой счет текущего ремонта.

 2.2.4. Своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставление торгового места.

 2.2.5. Осуществлять торговлю согласно ассортиментному перечню с применением контрольно-кассовых машин в случаях, предусмотренных законодательством, при наличии карточки продавца, нагрудной карточки, информационной вывески.

 2.2.6. Заблаговременно поставить в известность Арендодателя о временном приостановлении торговли в силу объективных обстоятельств.

 2.2.7. Не производить никаких перепланировок и переоборудования торгового места без письменного согласия Арендодателя.

 2.2.8. Не располагать торговое оборудование и не размещать товар в оконных проемах.

 2.2.9. В течение трех дней по истечении срока пользования торговым местом либо досрочном расторжении договора освободить торговое место и за свой счет привести торговое место в состояние, пригодное для дальнейшего использования. До момента окончательного освобождения и передачи торгового места, Арендатор вносит плату за пользование торговым местом в установленном договором порядке.

 2.2.10. Допускать на торговое место представителей Арендодателя, контролирующие органы и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

 2.2.11. Возвратить Арендодателю торговое место после прекращения действия настоящего договора по передаточному акту в эксплуатационном состоянии с учетом нормального износа.

  1. Права сторон

 3.1. Арендодатель имеет право:

 3.1.1. Требовать от Арендатора надлежащего выполнения в местах торговли правил торговли и режима работы рынка, соблюдения требований нормативных правовых актов.

 3.1.2. При невнесении Арендатором платы за предоставление торгового места в полном объеме более двух периодов подряд взыскивать с Арендатора задолженность в бесспорном порядке.

 3.1.3. Требовать выполнения Арендатором всех условий настоящего договора.

 3.2. Арендатор имеет право:

 3.2.1. В любое время расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за три дня.

 3.2.2. Требовать от Арендодателя снижения размера платы за предоставление торгового места в случаях, за которые Арендатор не отвечает, а условия использования или состояние торгового места ухудшилось.

 

  1. Расторжение договора

 4.1. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут путем письменного уведомления Арендатора не позднее чем за три дня, в случае если Арендатор:

 4.1.1. Пользуется торговым местом с существенным нарушением условий настоящего договора или с неоднократными нарушениями, что подтверждается актами, протоколами и другими документами контролирующих органов и служб, а также Арендодателя.

 4.1.2. Более пяти раз подряд в течение десяти дней без письменного предварительного уведомления Арендодателя не осуществляет торговлю.

 4.1.3. Более двух периодов не вносит плату за предоставление торгового места в полном объеме.

 4.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендодатель:

 4.2.1. Не предоставляет обусловленное настоящим договором торговое место или чинит препятствия в его эффективной и надлежащей эксплуатации в соответствии с условиями договора.

 4.2.2. Не обеспечивает создание надлежащих условий и устранение обстоятельств, препятствующих использованию Арендатором торгового места по целевому назначению.

  1. Ответственность сторон

 5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 5.2. Арендатор несет полную ответственность за взятое в пользование торговое место, включая оборудование, принятое в пользование, и возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

 5.3. В случае предъявления Арендодателю штрафных санкций со стороны контролирующих органов за нарушения, связанные с деятельностью Арендатора, последний возмещает сумму штрафа в месячный срок с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования.

 

  1. Порядок разрешения споров или разногласий

 6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, обмена письмами между сторонами.

 6.2. Споры сторон, вытекающие из исполнения договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Заключительные положения

 7.1. Арендатор дает свое согласие для целей заключения с Арендодателем любых договоров и их дальнейшего исполнения на обработку персональных данных (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, контактный телефон) Арендодателем, в том числе, осуществление следующих действий в отношении персональных данных: сбор, систематизацию, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (передача) в государственные, муниципальные органы, уничтожение. Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих вышеуказанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 7.2. По истечении срока настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок при условии отсутствия актов о нарушениях требований действующего законодательства.

 7.3. Передача торгового места в пользование третьим лицам не допускается.

 7.4. Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения.

 7.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Арендодателя, второй – для Арендатора.

 7.6. Со стороны Арендодателя договор подписывается путем факсимильного воспроизведения подписи.

 7.7. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Арендодатель: МКУ «Абаканский рынок» Арендатор:

ИНН 1901049490 КПП 190101001 _________________________________

л/с 04803D00490 в УФК по Республике Хакасия _________________________________

р/с 40101810150045510001 _________________________________

в Отделении НБ - Республики Хакасия _________________________________

БИК 049514001 _________________________________

Адрес: 655001, г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63 _________________________________

Тел.: 22-66-70,35-73-26,35-69-61

 _________________/______________/

Директор МКУ «Абаканский рынок»

 Торговое место, карточку продавца,

__________________ /______________ нагрудную карточку, информационную

 вывеску принял, претензий не имею:

 «___»__________201__г.

 ________________/______________/

 Приложение № 2 к Приказу

 №___ от «___»_________201_ г.

 Утверждаю:

Директор МКУ «Абаканский рынок» _______________ С.В. Гаврильченко

 

ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА

г. Абакан "__" _______ 201_ г.

 Управляющая рынком компания МКУ «Абаканский рынок», действующая от имени муниципального образования город Абакан, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора _____________________________________, действующего на основании Устава и договора поручения от Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана от _____________ №_____, с одной стороны, и ___________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________________действующего на основании, ___________________________________с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет и цена договора

 1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное пользование торговое место N ____ (согласно схемы размещения торговых мест) на универсальном розничном рынке, расположенном по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Т. Шевченко, 63, строение 2, площадь которого составляет _______________, и предназначенное для _____________________ (цель предоставления торгового места).

 1.2. Размер платы за предоставление торгового места определяется в соответствии с _______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________, и составляет ___________ рублей в день, НДС не облагается на основании подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

 1.3. Размер платы за предоставление торгового места может изменяться не чаще одного раза в год на основании Решения Совета депутатов города Абакана.

 1.4. Плата за предоставление торгового места оплачивается в следующем порядке: однократно в форме предварительной оплаты путем перечисления денежных средств по реквизитам, согласно п.7.7 настоящего договора, на основании выставленного счета.

 1.5. Не использование торгового места Арендатором не может служить основанием для невнесения платы за предоставление торгового места.

 1.6. Торговое место предоставляется на срок с _____________ по _____________.

  1. Обязанности сторон

 2.1. Арендодатель обязуется:

 2.1.1. Передать Арендатору торговое место в состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и отвечающем требованиям законодательства, о чем делается соответствующая отметка в настоящем договоре.

 2.1.2. Организовать охрану рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке.

 2.1.3. Не реже одного раза в месяц проводить санитарный день на территории рынка с обязательной дезинфекционной обработкой помещений и оборудования. Производить уборку территории и вывозить мусор.

 2.1.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит действующему законодательству и условиям договора.

 2.2. Арендатор обязуется:

 2.2.1. Использовать торговое место исключительно по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

 2.2.2. Соблюдать режим работы рынка, нормы действующего законодательства, в т.ч. требования правил торговли, пожарной безопасности, санитарных и иных правил, регламентирующих работу рынка.

 2.2.3. Поддерживать торговое место в надлежащем санитарном и техническом состоянии, в том числе путем проведения за свой счет текущего ремонта.

 2.2.4. Своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставление торгового места.

 2.2.5. Осуществлять торговлю согласно ассортиментному перечню с применением контрольно-кассовых машин в случаях, предусмотренных законодательством, при наличии карточки продавца, нагрудной карточки, информационной вывески.

 2.2.6. Заблаговременно поставить в известность Арендодателя о временном приостановлении торговли в силу объективных обстоятельств.

 2.2.7. Не производить никаких перепланировок и переоборудования торгового места без письменного согласия Арендодателя.

 2.2.8. Не располагать торговое оборудование и не размещать товар в оконных проемах.

 2.2.9. В течение трех дней по истечении срока пользования торговым местом либо досрочном расторжении договора освободить торговое место и за свой счет привести торговое место в состояние, пригодное для дальнейшего использования. До момента окончательного освобождения и передачи торгового места, Арендатор вносит плату за пользование торговым местом в установленном договором порядке.

 2.2.10. Допускать на торговое место представителей Арендодателя, контролирующие органы и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

 2.2.11. Возвратить Арендодателю торговое место после прекращения действия настоящего договора по передаточному акту в эксплуатационном состоянии с учетом нормального износа.

  1. Права сторон

 3.1. Арендодатель имеет право:

 3.1.1. Требовать от Арендатора надлежащего выполнения в местах торговли правил торговли и режима работы рынка, соблюдения требований нормативных правовых актов.

 3.1.2. При невнесении Арендатором платы за предоставление торгового места в полном объеме более двух периодов подряд взыскивать с Арендатора задолженность в бесспорном порядке.

 3.1.3. Требовать выполнения Арендатором всех условий настоящего договора.

 3.2. Арендатор имеет право:

 3.2.1. В любое время расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за три дня.

 3.2.2. Требовать от Арендодателя снижения размера платы за предоставление торгового места в случаях, за которые Арендатор не отвечает, а условия использования или состояние торгового места ухудшилось.

 

  1. Расторжение договора

 4.1. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут путем письменного уведомления Арендатора не позднее чем за три дня, в случае если Арендатор:

 4.1.1. Пользуется торговым местом с существенным нарушением условий настоящего договора или с неоднократными нарушениями, что подтверждается актами, протоколами и другими документами контролирующих органов и служб, а также Арендодателя.

 4.1.2. Более пяти раз подряд в течение десяти дней без письменного предварительного уведомления Арендодателя не осуществляет торговлю.

 4.1.3. Более двух периодов не вносит плату за предоставление торгового места в полном объеме.

 4.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендодатель:

 4.2.1. Не предоставляет обусловленное настоящим договором торговое место или чинит препятствия в его эффективной и надлежащей эксплуатации в соответствии с условиями договора.

 4.2.2. Не обеспечивает создание надлежащих условий и устранение обстоятельств, препятствующих использованию Арендатором торгового места по целевому назначению.

  1. Ответственность сторон

 5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 5.2. Арендатор несет полную ответственность за взятое в пользование торговое место, включая оборудование, принятое в пользование, и возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

 5.3. В случае предъявления Арендодателю штрафных санкций со стороны контролирующих органов за нарушения, связанные с деятельностью Арендатора, последний возмещает сумму штрафа в месячный срок с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования.

 

  1. Порядок разрешения споров или разногласий

 6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, обмена письмами между сторонами.

 6.2. Споры сторон, вытекающие из исполнения договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Заключительные положения

 7.1. Арендатор дает свое согласие для целей заключения с Арендодателем любых договоров и их дальнейшего исполнения на обработку персональных данных (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, контактный телефон) Арендодателем, в том числе, осуществление следующих действий в отношении персональных данных: сбор, систематизацию, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (передача) в государственные, муниципальные органы, уничтожение. Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих вышеуказанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 7.2. По истечении срока настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок при условии отсутствия актов о нарушениях требований действующего законодательства.

 7.3. Передача торгового места в пользование третьим лицам не допускается.

 7.4. Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения.

 7.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Арендодателя, второй – для Арендатора.

 7.6. Со стороны Арендодателя договор подписывается путем факсимильного воспроизведения подписи.

 7.7. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Арендодатель: МКУ «Абаканский рынок» Арендатор:

ИНН 1901049490 КПП 190101001 _________________________________

л/с 04803D00490 в УФК по Республике Хакасия _________________________________

р/с 40101810150045510001 _________________________________

в Отделении НБ - Республики Хакасия _________________________________

БИК 049514001 _________________________________

Адрес: 655001, г. Абакан, ул. Тараса Шевченко, 63 _________________________________

Тел.: 22-66-70,35-73-26,35-69-61

 _________________/______________/

Директор МКУ «Абаканский рынок»

 Торговое место, карточку продавца,

__________________ /______________ нагрудную карточку, информационную

 вывеску принял, претензий не имею:

 «___»__________201__г.

 ________________/______________/

  • Госуслуги
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2018-2019 гг.
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Лучший предприниматель
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Фонд поддержки детей
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения
  • Реестр дворовых и общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2019 году