Главная Торги и аукционы Открытый аукцион № 3-н на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов

Открытый аукцион № 3-н на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов

25-10-2019 в 10:00 ДГАЗ приём заявок

Дата начала приема заявок: 25-09-2019 в 10:00 Дата рассмотрения заявок: 23-10-2019 в 15:00 Дата окончания приема заявок: 22-10-2019 в 12:00
Категории торгов: Земля Тип торгов: Аренда земли
  • Информационное сообщение
  • Документация

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на правах организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 3-н на право заключения договоров на размещение некапитальных объектов временного использования - нестационарных торговых объектов в городе Абакане.

Организатор аукциона (уполномоченный орган): Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана (ДГАЗ Администрации г. Абакана). В соответствии с Постановлением Администрации города Абакана от 16.02.2016 № 217, организацию и проведение торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов в городе Абакане осуществляет Единая комиссия по торгам при ДГАЗ Администрации г. Абакана (далее Единая комиссия по торгам).

Место нахождения организатора аукциона: город Абакан, ул. Пушкина, 68.

Почтовый адрес: Пушкина ул., д.68, г. Абакан, Республика Хакасия, 655017, а/я 192.

Адрес электронной почты: dgaz-abakan@mail.ru.

Контактный телефон: 8(3902)244-677, 8(3902)227-595.

Дата, время и место проведения аукциона: Открытый аукцион № 3-н состоится 25 октября 2019 года, в 10:00 по местному времени, по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 10, Малый зал.

Аукцион является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене предмета аукциона.

Извещение о проведении аукциона № 3-н от 25.10.2019 (далее - аукцион) размещено на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф и опубликовано в газете «Абакан».

На аукцион выставляются следующие лоты:

ЛОТ № 1. Право заключения договора на размещение некапитального объекта временного использования - нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля, состоящего из павильона с габаритами 6,0 х 3,0 м и остановочного навеса с габаритами 4,6 м х 3,0 м, на месте размещения площадью 63,0 кв. м, расположенного в районе жилого дома по улице Пушкина, 16 в городе Абакане (далее - нестационарный торговый объект).

  1. Распоряжение ДГАЗ Администрации г. Абакана о проведении аукциона: от 04.09.2019 № 1509 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта».
  2. 2. Место размещения нестационарного торгового объекта: Республика Хакасия, город Абакан, район жилого дома по улице Пушкина, 16.
  3. Площадь места размещения: 63,0 кв. м.
  4. Вид нестационарного торгового объекта: остановочно-торговый модуль.
  5. Специализация: смешанные товары.
  6. Период размещения: круглогодично.
  7. Срок размещения (установки, эксплуатации, обслуживания) нестационарного торгового объекта: 5 лет.

Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 2 к настоящему извещению.

  1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в размере годовой платы за размещение: 49774,0 рублей.

Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем аукциона.

Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п.2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

  1. Размер задатка: 9955,0 рублей.
  2. Шаг аукциона: 2000,0 рублей.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

  1. 11. Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор на размещение нестационарного торгового объекта:

11.1. Выписка из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан», утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (№ 248 по перечню).

11.2. Пояснительная записка на размещение нестационарного торгового объекта от 29.01.2018.

11.3. План размещения нестационарного торгового объекта от 29.01.2018.

11.4. Приложение № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

ЛОТ № 2. Право заключения договора на размещение некапитального объекта временного использования - нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля, состоящего из павильона с габаритами 6,0 х 3,0 м и остановочного навеса с габаритами 4,6 м х 3,0 м, на месте размещения площадью 63,0 кв.м, расположенного на улице Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова» в городе Абакане (далее - нестационарный торговый объект).

  1. Распоряжение ДГАЗ Администрации г. Абакана о проведении аукциона: от 04.09.2019 № 1508 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта».
  2. 2. Место размещения нестационарного торгового объекта: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова»
  3. Площадь места размещения: 63,0 кв. м.
  4. Вид нестационарного торгового объекта: остановочно-торговый модуль.
  5. Специализация: смешанные товары.
  6. Период размещения: круглогодично.
  7. Срок размещения (установки, эксплуатации, обслуживания) нестационарного торгового объекта: 5 лет.

Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 3 к настоящему извещению.

  1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в размере годовой платы за размещение: 49774,0 рублей.

Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем аукциона.

Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п.2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

  1. Размер задатка: 9955,0 рублей.
  2. Шаг аукциона: 2000,0 рублей.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

  1. 11. Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор на размещение нестационарного торгового объекта:

11.1. Выписка из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан», утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 №2100 (№ 247 по перечню).

11.2. Пояснительная записка на размещение нестационарного торгового объекта от 27.02.2018.

11.3. План размещения нестационарного торгового объекта от 27.02.2018.

11.4. Приложение № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

ЛОТ № 3. Право заключения договора на размещение некапитального объекта временного использования - нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля, состоящего из павильона с габаритами 6,0 х 3,0 м и остановочного навеса с габаритами 4,6 м х 3,0 м, на месте размещения площадью 63,0 кв.м, расположенного на нечетной стороне улицы Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова» в городе Абакане (далее - нестационарный торговый объект).

  1. Распоряжение ДГАЗ Администрации г. Абакана о проведении аукциона: от 04.09.2019 № 1507 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта».
  2. 2. Место размещения нестационарного торгового объекта: Республика Хакасия, город Абакан, нечетная сторона улицы Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова».
  3. Площадь места размещения: 63,0 кв. м.
  4. Вид нестационарного торгового объекта: остановочно-торговый модуль.
  5. Специализация: смешанные товары.
  6. Период размещения: круглогодично.
  7. Срок размещения (установки, эксплуатации, обслуживания) нестационарного торгового объекта: 5 лет.

Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 4 к настоящему извещению.

  1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в размере годовой платы за размещение: 49774,0 рублей.

Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем аукциона.

Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п.2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

  1. Размер задатка: 9955,0 рублей.
  2. Шаг аукциона: 2000,0 рублей.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

  1. 11. Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор на размещение нестационарного торгового объекта:

11.1. Выписка из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан», утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (№ 258 по перечню).

11.2. Пояснительная записка на размещение нестационарного торгового объекта от 26.02.2018.

11.3. План размещения нестационарного торгового объекта от 26.02.2018.

11.4. Приложение № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

Критерий определения победителя аукциона по лотам :

Победителем аукциона на право заключения договора на размещение некапитального объекта временного использования - нестационарного торгового объекта признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой платы за место размещения.

Ознакомление с местом размещения на местности состоится: 15 октября 2019 года, в 10:00 местного времени. Для этого необходимо предварительно обратиться в ДГАЗ Администрации г. Абакана, по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина,68, кабинет № 4 (отдел разрешительной документации по строительству), телефон для справок: 22-66-40.

Порядок внесения задатка для участия в аукционе № 3-н по лотам.

Для участия в аукционе № 3-н заявитель вносит организатору аукциона задаток в размере, указанном в каждом из лотов, по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана, л/с 05803002750), ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40302810400953000042 в Отделение - НБ Республика Хакасия, БИК 049514001, КБК 93211109044040000120. Назначение платежа: аукцион № 3-н от 25.10.2019, задаток за лот №___ (средства, поступающие во временное распоряжение).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Республике Хакасия, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в оплату по данному договору.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта, не представившим подписанный договор по истечении тридцати календарных дней со дня его направления, не возвращается.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках.

Сроки приема заявок и адрес места приема заявок на участие в аукционе № 3-н.

Прием заявок на участие в аукционе и сумм задатков начинается со дня опубликования данного извещения в газете «Абакан» и заканчивается 22.10.2019 года, в 12:00 местного времени.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Единая комиссия по торгам при Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68, каб. № 6, в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00) местного времени. Там же можно ознакомиться с копиями пакета документов по лоту. Телефон для справок: 244-677.

Порядок приема заявок на участие в аукционе № 3-н следующий:

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя, либо для его дальнейшего участия в аукционе, к заявке прилагается доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Для участия в аукционе заявители предоставляют организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в настоящем извещении срок, следующие документы:

  1. Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является Приложением № 1 к настоящему извещению).
  2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). В случае подачи заявки лично, заявитель - физическое лицо предъявляет оригинал документа, удостоверяющего его личность.
  3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявкой обращается представитель заявителя.
  4. Платежный документ, подтверждающий факт перечисления заявителем задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет организатора торгов.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по каждому лоту.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом задаток заявителю возвращается организатором аукциона в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заседание Единой комиссии по торгам по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона № 3-н состоится 23 октября 2019 года в 15:00 местного времени, по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68, кабинет № 5.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются по телефону, указанному в заявке и путем направления организатором аукциона письменного уведомления о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- если в аукционе участвовал только один участник или на аукцион не явилось ни одного участника при допуске к участию в аукционе двух и более участников.

В случае если только один заявитель признан участником аукциона и аукцион признан несостоявшимся, ДГАЗ Администрации г. Абакана в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если в аукционе участвовал только один участник и аукцион признан несостоявшимся, ДГАЗ Администрации г. Абакана обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и время. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере годовой платы за размещение нестационарного - торгового объекта, проводится в следующем порядке:

Непосредственно перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются карточки, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее - карточка).

Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Единой комиссии по торгам и участников аукциона.

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета аукциона, начальной (минимальной) цены лота на право заключения договора на размещение нестационарного - торгового объекта в размере годовой платы за размещение, основных характеристик лота, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота на «шаг аукциона».

Участники аукциона после объявления аукционистом цены предмета аукциона, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимают карточки в случае, если согласны заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по объявленной цене.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым, по его мнению, поднял карточку после объявления предложенной цены, повышаемой в соответствии с «шагом аукциона».

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом следующей повышенной, в соответствии с «шагом аукциона» цены предмета аукциона, ни один участник аукциона не поднял карточку. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона по лоту, последнее предложение о размере годовой (месячной) платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и номер карточки победителя аукциона.

В случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, подписываемым победителем аукциона и организатором торгов и аукционистом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора на размещение нестационарного торгового объекта. Информация о результатах аукциона размещается на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Договор заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участником не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi. gov.ru в сети «Интернет». При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю аукциона проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта победитель аукциона не представил в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, ДГАЗ Администрации г. Абакана предлагает заключить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной им на аукционе и направляет ему 2 экземпляра подписанного проекта договора.

В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю аукциона, иному лицу проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта указанные лица не представили в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, а также в случае если аукцион был признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. Условия повторного аукциона могут быть изменены.

ДГАЗ Администрации г. Абакана вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три календарных дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф в день принятия решения об отказе от проведения аукциона и публикуется в ближайшем номере газеты «Абакан». В течение двух календарных дней со дня принятия указанного решения, ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет соответствующие уведомления всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, и возвращает им внесенные задатки.

Приложение № 1

 В Единую комиссию по торгам при

 ДГАЗ Администрации г. Абакана

Заявка на участие в открытом аукционе

на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане

Заявитель____________________________________________________________

 (наименование организации, ФИО физического лица, ИП)

ИНН______________, КПП_________________, ОГРН__________________________

Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)______________________________

 (дата и место рождения)

________________________________________________________________________________ (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)__________________________________________________________________________

телефон /факс, адрес электронной почты __________________________________________

в лице ____________________________________________________________________,

 (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании _____________________________________________________

 (учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

Изучив извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта _____________________ в городе Абакане,

 (вид НТО)

на месте размещения __________, площадью____ кв. м, а также ознакомившись с проектом договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане, с пакетом документов по лоту, предоставляемом организатором аукциона победителю аукциона, рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту №__.

Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:________________________

 (наименование, адрес банка и номер счета)

В случае признания меня (нас) победителем аукциона обязуюсь (емся) подписать протокол о результатах аукциона по данному лоту, а также в случае признания аукциона по лоту несостоявшимся и признания меня (нас) иным лицом, а именно: заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным участником, принявшим участие в аукционе, обязуюсь заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в установленные в извещении о проведении данного аукциона сроки.

Подпись ___________________ ФИО Дата _________________

 МП

Заявка принята:

«____»_____________2019 года в____ час. __ мин. № _____

___________ _________________________

 подпись (ФИО)

Приложение 2

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 г. Абакан 2019г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Устюговой Анны Ромальдасовны, действующего на основании доверенности от 14.06.2019 № 3922, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 1, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, район жилого дома по улице Пушкина, 16, для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля (далее - ОТМ), предназначенного для розничной торговли смешанными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 248 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения 1), утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение ОТМ.

1.2. Под ОТМ понимается металлическое одноэтажное сооружение модульного типа, конструктивно объединяющее остановочный навес с габаритами 4,6м х 3,0м и нестационарный торговый объект (торговый павильон) с габаритами 6,0 х 3,0м, и предусматривающее возможность размещения рекламной информации.

1.3. Остановочно-торговый модуль должен быть изготовлен заводским способом в соответствии с вариантом 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 1 и составляет ______ руб.00 коп.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору.

2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810150045510001 в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России, БИК 049514001, КБК 932 111 09044 04 0000 120, Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных). В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение ОТМ не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением ОТМ в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения ОТМ в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

  • - невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
  • - использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;
  • - передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;
  • - изменение специализации ОТМ;
  • - использование ОТМ способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
  • - самовольное увеличение размеров ОТМ и (или) возведения на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;
  • - неустановка ОТМ в течение 6 месяцев со дня заключения договора на размещение ОТМ в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки, выполненным за счет средств Владельца НТО, с учетом применения композитных фасадных материалов (далее – Паспорт) и планом размещения ОТМ;
  • - неоднократное (2 раза и более) нарушения обязательств, указанных в пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить ОТМ в соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

 4.1.3. Разместить наружную рекламу на ОТМ в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

 4.2.3. Использовать ОТМ способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения ОТМ и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ) в результате своей хозяйственной деятельности

4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к ОТМ территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ), поддерживать внешний вид ОТМ в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.7. Не допускать возведение пристроек, козырьков, навесов и других конструкций, не предусмотренных Паспортом.

4.2.8. Не допускать складирование тары, товаров, деталей бытового и производственного характера у НТО и на крышах, а также использовать НТО под складские цели.

4.2.9. Не допускать превышение размеров вывески торгового объекта параметров козырька (фальшкровли).

4.2.10. Разместить ОТМ согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 29.01.2018, а так же варианту 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507, находящимися в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение ОТМ устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда.

4.2.11. За свой счет выполнить Паспорт с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана.

Конструкция ОТМ должна быть изготовлена из сертифицированных материалов. При технологическом процессе сборки комплекс должен соответствовать требованиям современного дизайна, обладать высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия. Все металлические конструкции ОТМ должны быть предварительно загрунтованы и окрашены полимерным порошковым покрытием. Скамейки должны быть изготовлены в деревянном исполнении.

4.2.12. ОТМ установить не позднее 6 месяцев со дня заключения договора на размещение, в соответствии с согласованным Паспортом и планом размещения ОТМ.

4.2.13. Для размещения наружной рекламы на ОТМ необходимо получить разрешение в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2.14. Перед монтажом ОТМ, необходимо обратиться в УКХиТ Администрации г. Абакана для решения вопроса по демонтажу существующего остановочного навеса и переноса скамьи.

4.2.15. За свой счет собственных средств произвести вырубку дерева, находящегося на месте размещения ОТМ, согласовав с уполномоченным органом, отсыпку части площадки под размещение ОТМ и ее асфальтирование, а также организацию пешеходных связей.

4.2.16. За свой счет восстановить асфальто-бетонное покрытие после установки ОТМ.

 4.2.17. При необходимости, в случае возникновения аварийной ситуации на линии связи, по требованию собственника сети обеспечить беспрепятственный доступ к линии связи для ее обслуживания или ремонта.

4.2.18. При организации торговли продовольственными товарами, ассортимент пищевых продуктов, планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения и реализации пищевых продуктов, а также работниками должны соблюдаться правила личной гигиены.

4.2.19. В соответствии с требованиями СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», предусмотреть установку биотуалета в помещении ОТМ, использование бутилированной питьевой воды.

4.2.20. В соответствии с действующим законодательством, в целях осуществления технологического присоединения ОТМ к электрическим сетям, Владельцу НТО необходимо заключить с ресурсоснабжающей сетевой организацией соответствующий договор. Подключение ОТМ к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении за свой счет.

4.2.21. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями.

4.2.22. Предусмотреть установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов.

4.2.23. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.24. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения ОТМ, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.25. Обеспечить наличие копии Договора в ОТМ, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.26. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.2.27. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.2.28. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.2.29. Разместить табло с графиком движения пассажирского транспорта, согласовав его с УКХиТ Администрации г. Абакана.

 4.2.30. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное в Месте размещения объекта.

4.2.31. При организации торговой деятельности продовольственными товарами осуществлять продажу готовой продукции без её приготовления.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от ОТМ, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении ОТМ не имеется.

6.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.9. Договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. План размещения ОТМ.

8. адреса И ПОДПИСИ сторон

Департамент

Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

 

 

 

_______________

по доверенности

 М.П.

 

 

Устюгова Анна Ромальдасовна

 

 

_____________

 

 

 

       

 

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2019 г. №______.

Приложение 3

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

г. Абакан 2019г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Устюговой Анны Ромальдасовны, действующего на основании доверенности от 14.06.2019 № 3922, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 2, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова», для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля (далее - ОТМ), предназначенного для розничной торговли смешанными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 247 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения 1), утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение ОТМ.

1.2. Под ОТМ понимается металлическое одноэтажное сооружение модульного типа, конструктивно объединяющее остановочный навес с габаритами 4,6м х 3,0м и нестационарный торговый объект (торговый павильон) с габаритами 6,0м х 3,0м, и предусматривающее возможность размещения рекламной информации.

1.3. Остановочно-торговый модуль должен быть изготовлен заводским способом в соответствии с вариантом 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 2 и составляет ______ руб.00 коп.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору.

2 2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810150045510001 в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России, БИК 049514001, КБК 932 111 09044 04 0000 120, Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных). В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение ОТМ не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением ОТМ в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения ОТМ в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

  • - невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
  • - использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;
  • - изменение специализации ОТМ;
  • - передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;
  • - использование ОТМ способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
  • - самовольное увеличение размеров ОТМ и (или) возведения на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;
  • - неустановка ОТМ в течение 6 месяцев со дня заключения договора на размещение ОТМ в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки, выполненным за счет средств Владельца НТО, с учетом применения композитных фасадных материалов (далее – Паспорт) и планом размещения ОТМ;

неоднократное (2 раза и более) нарушения обязательств, указанных в пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить ОТМ в соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

4.1.3. Разместить наружную рекламу на ОТМ в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

4.2.3. Использовать ОТМ способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения ОТМ и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ) в результате своей хозяйственной деятельности

4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к ОТМ территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ), поддерживать внешний вид ОТМ в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.7. Не допускать возведение пристроек, козырьков, навесов и других конструкций, не предусмотренных Паспортом.

4.2.8. Не допускать складирование тары, товаров, деталей бытового и производственного характера у НТО и на крышах, а также использовать НТО под складские цели.

4.2.9. Не допускать превышение размеров вывески торгового объекта параметров козырька (фальшкровли).

4.2.10. Разместить ОТМ согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 27.02.2018, а так же варианту 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507, находящимися в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение ОТМ устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда.

4.2.11. За свой счет выполнить Паспорт с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана.

Конструкция ОТМ должна быть изготовлена из сертифицированных материалов. При технологическом процессе сборки комплекс должен соответствовать требованиям современного дизайна, обладать высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия. Все металлические конструкции ОТМ должны быть предварительно загрунтованы и окрашены полимерным порошковым покрытием. Скамейки должны быть изготовлены в деревянном исполнении.

4.2.12. ОТМ установить не позднее 6 месяцев со дня заключения договора на размещение, в соответствии с согласованным Паспортом и планом размещения ОТМ.

4.2.13. Для размещения наружной рекламы на ОТМ необходимо получить разрешение в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2.14. Перед монтажом ОТМ, необходимо обратиться в УКХиТ Администрации г. Абакана для решения вопроса по демонтажу существующего остановочного навеса.

4.2.15. В случае возникновения аварийной ситуации на сети водопровода, проходящей по северной границе Места размещения объекта, за счет собственных средств по требованию собственника сети произвести демонтаж ОТМ, находящегося на месте размещения ОТМ, и обеспечить беспрепятственный доступ к сети водопровода для проведения ремонтных работ и обслуживания.

4.2.16. За свой счет восстановить нарушенное благоустройство после проведения работ, указанных в пп. 4.2.15 п. 4.2 Договора.

4.2.17. При необходимости, в случае возникновения аварийной ситуации на линии связи, по требованию собственника сети обеспечить беспрепятственный доступ к линии связи для ее обслуживания или ремонта.

4.2.18. При организации торговли продовольственными товарами, ассортимент пищевых продуктов, планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения и реализации пищевых продуктов, а также работниками должны соблюдаться правила личной гигиены.

4.2.19. В соответствии с требованиями СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», предусмотреть установку биотуалета в помещении ОТМ, использование бутилированной питьевой воды.

4.2.20. Подключение ОТМ к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении.

4.2.21. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями.

4.2.22. Предусмотреть установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов.

4.2.23. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.24. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения ОТМ, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.25. Обеспечить наличие копии Договора в ОТМ, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.26. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.2.27. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.2.28. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.2.29. Разместить табло с графиком движения пассажирского транспорта, согласовав его с УКХиТ Администрации г. Абакана.

4.2.30. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное в Месте размещения объекта.

 4.2.31. При организации торговой деятельности продовольственными товарами осуществлять продажу готовой продукции без её приготовления.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от ОТМ, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении ОТМ не имеется.

6.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.9. Договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. План размещения ОТМ.

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Департамент:

Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

 

 

_______________

по доверенности

 М.П.

 

 

Устюгова Анна Ромальдасовна

 

 

_____________

 

 

 

       

 

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2019 г. №______.

Приложение 4

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 г.Абакан 2019г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Устюговой Анны Ромальдасовны, действующего на основании доверенности от 14.06.2019 № 3922, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 3-н от 25.10.2019, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, нечетная сторона улицы Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова», для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля (далее - ОТМ), предназначенного для розничной торговли смешанными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 258 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения 1), утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение ОТМ.

1.2. Под ОТМ понимается металлическое одноэтажное сооружение модульного типа, конструктивно объединяющее остановочный навес с габаритами 4,6м х 3,0м и нестационарный торговый объект (торговый павильон) с габаритами 6,0м х 3,0м, и предусматривающее возможность размещения рекламной информации.

1.3. Остановочно-торговый модуль должен быть изготовлен заводским способом в соответствии с вариантом 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 3 и составляет ______ руб.00 коп.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору.

2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810150045510001 в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России, БИК 049514001, КБК 932 111 09044 04 0000 120, Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных). В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение ОТМ не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением ОТМ в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения ОТМ в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

  • - невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
  • - использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;
  • - изменение специализации ОТМ;
  • - передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;
  • - использование ОТМ способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
  • - самовольное увеличение размеров ОТМ и (или) возведения на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;
  • - неустановка ОТМ в течение 6 месяцев со дня заключения договора на размещение ОТМ в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки, выполненным за счет средств Владельца НТО, с учетом применения композитных фасадных материалов (далее – Паспорт) и планом размещения ОТМ;
  • - неоднократное (2 раза и более) нарушения обязательств, указанных пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить ОТМ в соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

 4.1.3. Разместить наружную рекламу на ОТМ в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

 4.2.3. Использовать ОТМ способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения ОТМ и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ) в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к ОТМ территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ), поддерживать внешний вид ОТМ в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.7. Не допускать возведение пристроек, козырьков, навесов и других конструкций, не предусмотренных Паспортом.

4.2.8. Не допускать складирование тары, товаров, деталей бытового и производственного характера у НТО и на крышах, а также использовать НТО под складские цели.

4.2.9. Не допускать превышение размеров вывески торгового объекта параметров козырька (фальшкровли).

4.2.10. Разместить ОТМ согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 26.02.2018, а так же варианту 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507, находящимися в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение ОТМ устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда.

4.2.11. За свой счет выполнить Паспорт с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана.

Конструкция ОТМ должна быть изготовлена из сертифицированных материалов. При технологическом процессе сборки комплекс должен соответствовать требованиям современного дизайна, обладать высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия. Все металлические конструкции ОТМ должны быть предварительно загрунтованы и окрашены полимерным порошковым покрытием. Скамейки должны быть изготовлены в деревянном исполнении.

4.2.12. ОТМ установить не позднее 6 месяцев со дня заключения договора на размещение, в соответствии с согласованным Паспортом и планом размещения ОТМ.

4.2.13. Для размещения наружной рекламы на ОТМ необходимо получить разрешение в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2.14. Перед монтажом ОТМ, необходимо обратиться в УКХиТ Администрации г. Абакана для решения вопроса по демонтажу существующего остановочного навеса и переноса скамьи.

4.2.15. За свой счет собственных средств произвести вырубку дерева, находящегося на месте размещения ОТМ, согласовав с уполномоченным органом, отсыпку части площадки под размещение ОТМ и ее асфальтирование, а так же организацию пешеходных связей.

4.2.16. За свой счет восстановить асфальто-бетонное покрытие после установки ОТМ.

 4.2.17. При необходимости, в случае возникновения аварийной ситуации на линии связи, по требованию собственника сети обеспечить беспрепятственный доступ к линии связи для ее обслуживания или ремонта.

4.2.18. При организации торговли продовольственными товарами, ассортимент пищевых продуктов, планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения и реализации пищевых продуктов, а также работниками должны соблюдаться правила личной гигиены.

4.2.19. В соответствии с требованиями СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», предусмотреть установку биотуалета в помещении ОТМ, использование бутилированной питьевой воды.

4.2.20. Подключение ОТМ к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении.

4.2.21. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями.

4.2.22. Предусмотреть установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов.

4.2.23. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.24. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения ОТМ, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.25. Обеспечить наличие копии Договора в ОТМ, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.26. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.2.27. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.2.28. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.2.29. Разместить табло с графиком движения пассажирского транспорта, согласовав его с УКХиТ Администрации г. Абакана.

 4.2.30. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное в Месте размещения объекта.

 4.2.31. При организации торговой деятельности продовольственными товарами осуществлять продажу готовой продукции без её приготовления.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей.

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от ОТМ, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении ОТМ не имеется.

6.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.9. Договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. План размещения ОТМ.

8. адреса И ПОДПИСИ сторон

Департамент:

Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

 

 

 

_______________

по доверенности

 М.П.

 

 

Устюгова Анна Ромальдасовна

 

 

_____________

 

 

 

       

 

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2019 г. №______.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и время. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере годовой платы за размещение нестационарного - торгового объекта, проводится в следующем порядке:

Непосредственно перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются карточки, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее - карточка).

Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Единой комиссии по торгам и участников аукциона.

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета аукциона, начальной (минимальной) цены лота на право заключения договора на размещение нестационарного - торгового объекта в размере годовой платы за размещение, основных характеристик лота, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота на «шаг аукциона».

Участники аукциона после объявления аукционистом цены предмета аукциона, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимают карточки в случае, если согласны заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по объявленной цене.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым, по его мнению, поднял карточку после объявления предложенной цены, повышаемой в соответствии с «шагом аукциона».

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом следующей повышенной, в соответствии с «шагом аукциона» цены предмета аукциона, ни один участник аукциона не поднял карточку. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона по лоту, последнее предложение о размере годовой (месячной) платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и номер карточки победителя аукциона.

В случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, подписываемым победителем аукциона и организатором торгов и аукционистом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора на размещение нестационарного торгового объекта. Информация о результатах аукциона размещается на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Договор заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участником не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi. gov.ru в сети «Интернет». При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю аукциона проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта победитель аукциона не представил в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, ДГАЗ Администрации г. Абакана предлагает заключить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной им на аукционе и направляет ему 2 экземпляра подписанного проекта договора.

В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю аукциона, иному лицу проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта указанные лица не представили в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, а также в случае если аукцион был признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. Условия повторного аукциона могут быть изменены.

ДГАЗ Администрации г. Абакана вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три календарных дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф в день принятия решения об отказе от проведения аукциона и публикуется в ближайшем номере газеты «Абакан». В течение двух календарных дней со дня принятия указанного решения, ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет соответствующие уведомления всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, и возвращает им внесенные задатки.

Приложение № 1

 В Единую комиссию по торгам при

 ДГАЗ Администрации г. Абакана

Заявка на участие в открытом аукционе

на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане

Заявитель____________________________________________________________

 (наименование организации, ФИО физического лица, ИП)

ИНН______________, КПП_________________, ОГРН__________________________

Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)______________________________

 (дата и место рождения)

________________________________________________________________________________ (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)__________________________________________________________________________

телефон /факс, адрес электронной почты __________________________________________

в лице ____________________________________________________________________,

 (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании _____________________________________________________

 (учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

Изучив извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта _____________________ в городе Абакане,

 (вид НТО)

на месте размещения __________, площадью____ кв. м, а также ознакомившись с проектом договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане, с пакетом документов по лоту, предоставляемом организатором аукциона победителю аукциона, рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту №__.

Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:________________________

 (наименование, адрес банка и номер счета)

В случае признания меня (нас) победителем аукциона обязуюсь (емся) подписать протокол о результатах аукциона по данному лоту, а также в случае признания аукциона по лоту несостоявшимся и признания меня (нас) иным лицом, а именно: заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным участником, принявшим участие в аукционе, обязуюсь заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в установленные в извещении о проведении данного аукциона сроки.

Подпись ___________________ ФИО Дата _________________

 МП

Заявка принята:

«____»_____________2019 года в____ час. __ мин. № _____

___________ _________________________

 подпись (ФИО)

Приложение 2

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 г. Абакан 2019г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Устюговой Анны Ромальдасовны, действующего на основании доверенности от 14.06.2019 № 3922, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 1, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, район жилого дома по улице Пушкина, 16, для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля (далее - ОТМ), предназначенного для розничной торговли смешанными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 248 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения 1), утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение ОТМ.

1.2. Под ОТМ понимается металлическое одноэтажное сооружение модульного типа, конструктивно объединяющее остановочный навес с габаритами 4,6м х 3,0м и нестационарный торговый объект (торговый павильон) с габаритами 6,0 х 3,0м, и предусматривающее возможность размещения рекламной информации.

1.3. Остановочно-торговый модуль должен быть изготовлен заводским способом в соответствии с вариантом 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 1 и составляет ______ руб.00 коп.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору.

2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810150045510001 в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России, БИК 049514001, КБК 932 111 09044 04 0000 120, Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных). В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение ОТМ не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением ОТМ в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения ОТМ в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

  • - невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
  • - использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;
  • - передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;
  • - изменение специализации ОТМ;
  • - использование ОТМ способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
  • - самовольное увеличение размеров ОТМ и (или) возведения на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;
  • - неустановка ОТМ в течение 6 месяцев со дня заключения договора на размещение ОТМ в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки, выполненным за счет средств Владельца НТО, с учетом применения композитных фасадных материалов (далее – Паспорт) и планом размещения ОТМ;
  • - неоднократное (2 раза и более) нарушения обязательств, указанных в пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить ОТМ в соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

 4.1.3. Разместить наружную рекламу на ОТМ в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

 4.2.3. Использовать ОТМ способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения ОТМ и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ) в результате своей хозяйственной деятельности

4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к ОТМ территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ), поддерживать внешний вид ОТМ в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.7. Не допускать возведение пристроек, козырьков, навесов и других конструкций, не предусмотренных Паспортом.

4.2.8. Не допускать складирование тары, товаров, деталей бытового и производственного характера у НТО и на крышах, а также использовать НТО под складские цели.

4.2.9. Не допускать превышение размеров вывески торгового объекта параметров козырька (фальшкровли).

4.2.10. Разместить ОТМ согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 29.01.2018, а так же варианту 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507, находящимися в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение ОТМ устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда.

4.2.11. За свой счет выполнить Паспорт с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана.

Конструкция ОТМ должна быть изготовлена из сертифицированных материалов. При технологическом процессе сборки комплекс должен соответствовать требованиям современного дизайна, обладать высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия. Все металлические конструкции ОТМ должны быть предварительно загрунтованы и окрашены полимерным порошковым покрытием. Скамейки должны быть изготовлены в деревянном исполнении.

4.2.12. ОТМ установить не позднее 6 месяцев со дня заключения договора на размещение, в соответствии с согласованным Паспортом и планом размещения ОТМ.

4.2.13. Для размещения наружной рекламы на ОТМ необходимо получить разрешение в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2.14. Перед монтажом ОТМ, необходимо обратиться в УКХиТ Администрации г. Абакана для решения вопроса по демонтажу существующего остановочного навеса и переноса скамьи.

4.2.15. За свой счет собственных средств произвести вырубку дерева, находящегося на месте размещения ОТМ, согласовав с уполномоченным органом, отсыпку части площадки под размещение ОТМ и ее асфальтирование, а также организацию пешеходных связей.

4.2.16. За свой счет восстановить асфальто-бетонное покрытие после установки ОТМ.

 4.2.17. При необходимости, в случае возникновения аварийной ситуации на линии связи, по требованию собственника сети обеспечить беспрепятственный доступ к линии связи для ее обслуживания или ремонта.

4.2.18. При организации торговли продовольственными товарами, ассортимент пищевых продуктов, планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения и реализации пищевых продуктов, а также работниками должны соблюдаться правила личной гигиены.

4.2.19. В соответствии с требованиями СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», предусмотреть установку биотуалета в помещении ОТМ, использование бутилированной питьевой воды.

4.2.20. В соответствии с действующим законодательством, в целях осуществления технологического присоединения ОТМ к электрическим сетям, Владельцу НТО необходимо заключить с ресурсоснабжающей сетевой организацией соответствующий договор. Подключение ОТМ к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении за свой счет.

4.2.21. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями.

4.2.22. Предусмотреть установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов.

4.2.23. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.24. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения ОТМ, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.25. Обеспечить наличие копии Договора в ОТМ, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.26. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.2.27. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.2.28. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.2.29. Разместить табло с графиком движения пассажирского транспорта, согласовав его с УКХиТ Администрации г. Абакана.

 4.2.30. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное в Месте размещения объекта.

4.2.31. При организации торговой деятельности продовольственными товарами осуществлять продажу готовой продукции без её приготовления.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от ОТМ, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении ОТМ не имеется.

6.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.9. Договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. План размещения ОТМ.

8. адреса И ПОДПИСИ сторон

Департамент

Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

 

 

 

_______________

по доверенности

 М.П.

 

 

Устюгова Анна Ромальдасовна

 

 

_____________

 

 

 

       

 

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2019 г. №______.

Приложение 3

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

г. Абакан 2019г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Устюговой Анны Ромальдасовны, действующего на основании доверенности от 14.06.2019 № 3922, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 2, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова», для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля (далее - ОТМ), предназначенного для розничной торговли смешанными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 247 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения 1), утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение ОТМ.

1.2. Под ОТМ понимается металлическое одноэтажное сооружение модульного типа, конструктивно объединяющее остановочный навес с габаритами 4,6м х 3,0м и нестационарный торговый объект (торговый павильон) с габаритами 6,0м х 3,0м, и предусматривающее возможность размещения рекламной информации.

1.3. Остановочно-торговый модуль должен быть изготовлен заводским способом в соответствии с вариантом 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 2 и составляет ______ руб.00 коп.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору.

2 2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810150045510001 в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России, БИК 049514001, КБК 932 111 09044 04 0000 120, Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных). В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение ОТМ не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением ОТМ в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения ОТМ в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

  • - невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
  • - использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;
  • - изменение специализации ОТМ;
  • - передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;
  • - использование ОТМ способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
  • - самовольное увеличение размеров ОТМ и (или) возведения на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;
  • - неустановка ОТМ в течение 6 месяцев со дня заключения договора на размещение ОТМ в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки, выполненным за счет средств Владельца НТО, с учетом применения композитных фасадных материалов (далее – Паспорт) и планом размещения ОТМ;

неоднократное (2 раза и более) нарушения обязательств, указанных в пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить ОТМ в соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

4.1.3. Разместить наружную рекламу на ОТМ в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

4.2.3. Использовать ОТМ способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения ОТМ и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ) в результате своей хозяйственной деятельности

4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к ОТМ территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ), поддерживать внешний вид ОТМ в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.7. Не допускать возведение пристроек, козырьков, навесов и других конструкций, не предусмотренных Паспортом.

4.2.8. Не допускать складирование тары, товаров, деталей бытового и производственного характера у НТО и на крышах, а также использовать НТО под складские цели.

4.2.9. Не допускать превышение размеров вывески торгового объекта параметров козырька (фальшкровли).

4.2.10. Разместить ОТМ согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 27.02.2018, а так же варианту 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507, находящимися в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение ОТМ устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда.

4.2.11. За свой счет выполнить Паспорт с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана.

Конструкция ОТМ должна быть изготовлена из сертифицированных материалов. При технологическом процессе сборки комплекс должен соответствовать требованиям современного дизайна, обладать высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия. Все металлические конструкции ОТМ должны быть предварительно загрунтованы и окрашены полимерным порошковым покрытием. Скамейки должны быть изготовлены в деревянном исполнении.

4.2.12. ОТМ установить не позднее 6 месяцев со дня заключения договора на размещение, в соответствии с согласованным Паспортом и планом размещения ОТМ.

4.2.13. Для размещения наружной рекламы на ОТМ необходимо получить разрешение в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2.14. Перед монтажом ОТМ, необходимо обратиться в УКХиТ Администрации г. Абакана для решения вопроса по демонтажу существующего остановочного навеса.

4.2.15. В случае возникновения аварийной ситуации на сети водопровода, проходящей по северной границе Места размещения объекта, за счет собственных средств по требованию собственника сети произвести демонтаж ОТМ, находящегося на месте размещения ОТМ, и обеспечить беспрепятственный доступ к сети водопровода для проведения ремонтных работ и обслуживания.

4.2.16. За свой счет восстановить нарушенное благоустройство после проведения работ, указанных в пп. 4.2.15 п. 4.2 Договора.

4.2.17. При необходимости, в случае возникновения аварийной ситуации на линии связи, по требованию собственника сети обеспечить беспрепятственный доступ к линии связи для ее обслуживания или ремонта.

4.2.18. При организации торговли продовольственными товарами, ассортимент пищевых продуктов, планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения и реализации пищевых продуктов, а также работниками должны соблюдаться правила личной гигиены.

4.2.19. В соответствии с требованиями СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», предусмотреть установку биотуалета в помещении ОТМ, использование бутилированной питьевой воды.

4.2.20. Подключение ОТМ к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении.

4.2.21. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями.

4.2.22. Предусмотреть установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов.

4.2.23. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.24. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения ОТМ, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.25. Обеспечить наличие копии Договора в ОТМ, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.26. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.2.27. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.2.28. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.2.29. Разместить табло с графиком движения пассажирского транспорта, согласовав его с УКХиТ Администрации г. Абакана.

4.2.30. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное в Месте размещения объекта.

 4.2.31. При организации торговой деятельности продовольственными товарами осуществлять продажу готовой продукции без её приготовления.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от ОТМ, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении ОТМ не имеется.

6.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.9. Договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. План размещения ОТМ.

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Департамент:

Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

 

 

_______________

по доверенности

 М.П.

 

 

Устюгова Анна Ромальдасовна

 

 

_____________

 

 

 

       

 

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2019 г. №______.

Приложение 4

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 г.Абакан 2019г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Устюговой Анны Ромальдасовны, действующего на основании доверенности от 14.06.2019 № 3922, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 3-н от 25.10.2019, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, нечетная сторона улицы Пушкина, остановочный пункт «ул. Фурманова», для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – остановочно-торгового модуля (далее - ОТМ), предназначенного для розничной торговли смешанными товарами, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 258 пункта 1 «Павильоны, киоски» Приложения 1), утверждённой Постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение ОТМ.

1.2. Под ОТМ понимается металлическое одноэтажное сооружение модульного типа, конструктивно объединяющее остановочный навес с габаритами 4,6м х 3,0м и нестационарный торговый объект (торговый павильон) с габаритами 6,0м х 3,0м, и предусматривающее возможность размещения рекламной информации.

1.3. Остановочно-торговый модуль должен быть изготовлен заводским способом в соответствии с вариантом 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п. 1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 3-н от 25.10.2019 по лоту № 3 и составляет ______ руб.00 коп.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток, внесённый Владельцем НТО, засчитывается в оплату по Договору.

2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, р/счет 40101810150045510001 в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России, БИК 049514001, КБК 932 111 09044 04 0000 120, Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных). В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение ОТМ не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением ОТМ в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение ОТМ в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения ОТМ в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

  • - невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;
  • - использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;
  • - изменение специализации ОТМ;
  • - передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;
  • - использование ОТМ способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
  • - самовольное увеличение размеров ОТМ и (или) возведения на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;
  • - неустановка ОТМ в течение 6 месяцев со дня заключения договора на размещение ОТМ в соответствии с согласованным паспортом наружной отделки, выполненным за счет средств Владельца НТО, с учетом применения композитных фасадных материалов (далее – Паспорт) и планом размещения ОТМ;
  • - неоднократное (2 раза и более) нарушения обязательств, указанных пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить ОТМ в соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

 4.1.3. Разместить наружную рекламу на ОТМ в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

 4.2.3. Использовать ОТМ способами, не противоречащими действующему законодательству и утвержденным санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки в Месте размещения ОТМ и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ) в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.6. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к ОТМ территории (в пределах пяти метров по периметру ОТМ), поддерживать внешний вид ОТМ в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.7. Не допускать возведение пристроек, козырьков, навесов и других конструкций, не предусмотренных Паспортом.

4.2.8. Не допускать складирование тары, товаров, деталей бытового и производственного характера у НТО и на крышах, а также использовать НТО под складские цели.

4.2.9. Не допускать превышение размеров вывески торгового объекта параметров козырька (фальшкровли).

4.2.10. Разместить ОТМ согласно плану размещения и требованиям пояснительной записки от 26.02.2018, а так же варианту 4 Приложения № 3 к Правилам благоустройства территории города Абакана, утвержденным Решением Совета депутатов г. Абакана от 19.12.2017 № 507, находящимися в пакете документов, предоставленном Департаментом Владельцу НТО. Цветовое решение ОТМ устанавливается индивидуально, с учетом градостроительной ситуации или фирменного бренда.

4.2.11. За свой счет выполнить Паспорт с учетом принятого цветового решения, в соответствии с требованиями действующих регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, представив его на согласование главному архитектору г. Абакана.

Конструкция ОТМ должна быть изготовлена из сертифицированных материалов. При технологическом процессе сборки комплекс должен соответствовать требованиям современного дизайна, обладать высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия. Все металлические конструкции ОТМ должны быть предварительно загрунтованы и окрашены полимерным порошковым покрытием. Скамейки должны быть изготовлены в деревянном исполнении.

4.2.12. ОТМ установить не позднее 6 месяцев со дня заключения договора на размещение, в соответствии с согласованным Паспортом и планом размещения ОТМ.

4.2.13. Для размещения наружной рекламы на ОТМ необходимо получить разрешение в соответствии с действующим законодательством «О рекламе».

4.2.14. Перед монтажом ОТМ, необходимо обратиться в УКХиТ Администрации г. Абакана для решения вопроса по демонтажу существующего остановочного навеса и переноса скамьи.

4.2.15. За свой счет собственных средств произвести вырубку дерева, находящегося на месте размещения ОТМ, согласовав с уполномоченным органом, отсыпку части площадки под размещение ОТМ и ее асфальтирование, а так же организацию пешеходных связей.

4.2.16. За свой счет восстановить асфальто-бетонное покрытие после установки ОТМ.

 4.2.17. При необходимости, в случае возникновения аварийной ситуации на линии связи, по требованию собственника сети обеспечить беспрепятственный доступ к линии связи для ее обслуживания или ремонта.

4.2.18. При организации торговли продовольственными товарами, ассортимент пищевых продуктов, планировка и технические возможности организации торговли должны соответствовать государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам для обеспечения требуемых условий приема, хранения и реализации пищевых продуктов, а также работниками должны соблюдаться правила личной гигиены.

4.2.19. В соответствии с требованиями СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», предусмотреть установку биотуалета в помещении ОТМ, использование бутилированной питьевой воды.

4.2.20. Подключение ОТМ к электрическим сетям необходимо выполнить в кабельном исполнении.

4.2.21. Исключить торговлю ритуальными принадлежностями.

4.2.22. Предусмотреть установку урн и регулярный вывоз твердых бытовых отходов.

4.2.23. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.24. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения ОТМ, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.25. Обеспечить наличие копии Договора в ОТМ, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.26. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.2.27. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.2.28. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из нестационарного торгового объекта, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.2.29. Разместить табло с графиком движения пассажирского транспорта, согласовав его с УКХиТ Администрации г. Абакана.

 4.2.30. Владелец НТО не вправе устанавливать ограждение (бетонное, кирпичное, сетчатое и т.п.), в т.ч. декоративное в Месте размещения объекта.

 4.2.31. При организации торговой деятельности продовольственными товарами осуществлять продажу готовой продукции без её приготовления.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей.

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.26 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта от ОТМ, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.6 - 4.2.9 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

6.3. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

6.4. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.4.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.4.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

6.5. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.6. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении ОТМ не имеется.

6.8. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.9. Договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. План размещения ОТМ.

8. адреса И ПОДПИСИ сторон

Департамент:

Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

 

 

 

_______________

по доверенности

 М.П.

 

 

Устюгова Анна Ромальдасовна

 

 

_____________

 

 

 

       

 

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2019 г. №______.

 

  • Госуслуги
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2018-2019 гг.
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Лучший предприниматель
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Фонд поддержки детей
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения
  • Реестр дворовых и общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2019 году