Отдел земельных отношений

В состав отдела входит:

• группа подготовки  правоустанавливающих документов;
• группа администрирования бюджетных доходов.

Основными задачами отдела земельных отношений являются:

• обеспечение решения вопросов местного значения в соответствии с действующим законодательством в области земельных отношений;
• обеспечение рационального использования земельных ресурсов города Абакана.

В соответствии с основными задачами отдел земельных отношений выполняет следующие функции:

• Обеспечивает подготовку и представление на утверждение в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов в области земельных отношений.
• Обеспечивает подготовку и согласование проектов решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в порядке и случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации; решений об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков, решений об установлении (об отказе в установлении) соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации.
• Разрабатывает и представляет на утверждение схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан, обеспечивает подготовку и заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов (за исключением нестационарных торговых объектов, размещаемых при проведении массовых и публичных мероприятий, имеющих краткосрочный характер, на срок до 5 дней).
• Осуществляет подготовку проектов правовых актов органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, о резервировании земель для муниципальных нужд, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, об установлении публичных сервитутов в отношении земель и (или) земельных участков, проектов договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках на территории города Абакана, проектов решений о размещении объектов и проектов договоров о размещении объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке и случаях, установленных нормативным правовым актом Республики Хакасия.
• Обеспечивает согласование местоположение границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий.
• Обеспечивает организацию выполнения в необходимых объемах геодезических и картографических работ для обеспечения градостроительной деятельности, кадастровых работ и осуществляет контроль их выполнения, участвует в организации в соответствии с федеральным законом выполнения комплексных кадастровых работ и утверждении карты-плана территории.
• Обеспечивает подготовку и заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, проектов разрешений на использование земель или земельных участков в порядке и случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
• Участвует в подготовке документов для проведения аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках на территории города Абакана, договоров на размещение нестационарных торговых объектов в отношении киосков, павильонов, сезонных кафе, расположенных на земельных участках общего пользования, не примыкающих к объектам общественного питания или торговым объектам, обеспечивает их проведение, осуществляет функции организатора торгов.
• Участвует в проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам, предусматривающим внесение изменений в генеральный план; проводит общественные обсуждения по проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов; обеспечивает работу комиссии по правилам землепользования и застройки города Абакана; участвует в рассмотрении вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
• Осуществляет подготовку проектов решений о комплексном развитии территории и их согласование в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляет подготовку проектов договоров о комплексном развитии территории, участвует в подготовке документов для проведения торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории, обеспечивает их проведение, осуществляет функции организатора торгов.
• Участвует в мероприятиях по выявлению на территории города Абакана правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, обеспечивает направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
• Обеспечивает ведение межведомственного информационного взаимодействия (электронного документооборота) с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления  и организациями, участвующими в таком взаимодействии.
• Обеспечение функций по администрированию бюджетных доходов муниципального образования город Абакан, в отношении которых полномочиями главного администратора наделен ДГАЗ Администрации г.Абакана.

---