Главная Управление коммунального хозяйства и транспорта Капитальный ремонт МКД Протоколы заседаний комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирных домах 04 июня 2021 года № 053

04 июня 2021 года № 053

15.06.2021

ПРОТОКОЛ заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Абакан
(Постановление от 01.07.2014 №1294 Администрации города Абакана).

г. Абакан «04 » июня 2021 года № 053

Члены комиссии: Председатель комиссии: В.И. Жуковский.

Заместитель председателя комиссии: А.С. Дорохов;

Члены комиссии: И.Ю. Кабанова; .Н.В. Личикова
Н.А. Башун; С.И. Саламатов; О.А. Гасан;
Т.Н. Русинов, С.Ю. Душенко.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Признание многоквартирных домов, требующими капитального ремонта отдельных конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и определение рекомендованных сроков капитального ремонта.
О внесении изменений в решение комиссии от 02.12.2021 года № 050 в части изменения предельной стоимости капитального ремонта отдельного конструктивного элемента, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования город Абакан (Приложение 1).
Признание многоквартирных домов, требующими капитального ремонта конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД по видам, в фактических объемах, стоимостях и сроках проведения капитального ремонта МКД предложенных НО «Фонд капремонта» (Приложение 2 - 46).

Присутствуют: Председатель комиссии: В.И. Жуковский.

Заместитель председателя комиссии: А.С. Дорохов;

Члены комиссии: .Н.В. Личикова; Н.А. Башун;

Т.Н. Русинов, С.Ю. Душенко.

На 04 июня 2021 года, 15.00 часов кворум имеется.

Признание многоквартирных домов, требующими капитального ремонта отдельных конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и определение рекомендованных сроков капитального ремонта.

Решили:

Признать многоквартирные дома требующими капитального ремонта отдельных конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД. Определить рекомендованные сроки проведения капитального ремонта при наличии свободного остатка денежных средств на счетах регионального оператора по муниципальному образованию город Абакан (Таблица 1).

Таблица 1

№	Адрес многоквартирного дома	Вид работ по капитальному ремонту	Предельная стоимость работ рублей	Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД	Рекомендуемые сроки проведения кап.ремонта
1	2	3	4	5	6
1.	ул. Маршала Жукова, д. 74	Ремонт крыши (*)	2 003 688,00	За счет средств собственников.	2022 год
2.	ул.Торговая, д. 2/1	Ремонт инженерных систем (**)	5 595 600,00	За счет средств собственников.	2023 год
3.	Ул. Пушкина, д. 113	Ремонт инженерных систем (**)	4 651 500,00	За счет средств собственников	2023 год
4.	проезд Северный, д. 5/1	Ремонт крыши (*)	2 833 450,00	За счет средств собственников	2023 год
5.	проезд Северный, д. 5/2	Ремонт крыши (*)	2 558 950,00	За счет средств собственников	2023 год
6.	ул. Володарского, д. 4	Ремонт крыши (*)	4 286 509,20	За счет средств собственников	2023 год

Ремонт крыши (*) – Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю.

Ремонт инженерных систем (**) – ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Определить рекомендованный срок выполнения капитального ремонта отдельного конструктивного элемента в соответствии с Таблицей 1.
Поручить Администрации города Абакана направить в уполномоченный орган (Минстрой РХ) соответствующие предложения по актуализации Региональной программы капремонта многоквартирных домов, расположенных на территории РХ и Краткосрочного плана ее реализации, в части изменения сроков выполнения капитальных ремонтов в соответствии с п. 1 настоящего решения.
По результатам очередной актуализации Региональной программы и Краткосрочного плана ее реализации поручить НО «Фонд капремонта» организовать техническое обследование и изготовление рабочей документации.

Голосовали:

«за» - 6 человек

В.И. Жуковский

С.А. Дорохов

Н.В. Личикова

Н.А. Башун

Т.Н. Русинов

С.Ю.Душенко

«против» - нет, «воздерживаюсь» нет. Решение принято единогласно.

О внесении изменений в решение комиссии от 02.12.2021 года № 050 в части изменения предельной стоимости капитального ремонта отдельного конструктивного элемента, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования город Абакан (Приложение 1).

Выступил: Душенко С. Ю. в соответствии с Региональной программой и Краткосрочным планом ее реализации, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.04.2020г № 212 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2050 годы)» на 2021–2023 годы» НО «Фонд капремонта» приступил к исполнению обязанности технического заказчика, а именно - с победителем открытого электронного аукциона OOO «В2 Проект» был заключен договор подряда № 513-34-д от 02.03. 2021г на изготовление рабочей документации капитального ремонта инженерных систем многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 199.

Специалистами подрядной организации проведено техническое обследование. По результатам обследования установлено, что в данном многоквартирном доме имеется два узла управления тепловой энергии.

В связи с вышеизложенным предлагаю внести изменения в решение комиссии от 02.12.2021г № 050 в части изменения предельной стоимости капитального ремонта инженерных систем, на предельную стоимость, рассчитанную в соответствии с положениями Постановление Правительства Республики Хакасия от 7 октября 2013 г. № 534 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на территории Республики Хакасия» (Таблица 2).

Решили:

Внести изменения в решение комиссии от 02 декабря 2020 года № 050 в части изменения предельной стоимости работ по капитальному ремонту инженерных систем Таблица 2.

Таблица 2

№	Адрес многоквартирного дома	Вид работ по капитальному ремонту	Предельная стоимость работ рублей	Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД	Срок проведения кап.ремонта
1.	ул. Пушкина, д. 199	Ремонт инженерных систем (**)	7 912 650,00	За счет средств собственников	2021 год

Голосовали:

«за» - 6 человек

В.И. Жуковский

С.А. Дорохов

Н.В. Личикова

Н.А. Башун

Т.Н. Русинов

С.Ю.Душенко

«против» - нет, «воздерживаюсь» нет.

Решение принято единогласно.

Решили:

Признать многоквартирные дома, требующими капитального ремонта конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД по видам, в фактических объемах, стоимостях и сроках проведения капитального ремонта МКД предложенных НО «Фонд капремонта» Таблица (3).

Таблица 3

№	Адрес многоквартирного дома	Вид работ по капитальному ремонту	Предельная стоимость работ рублей	Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД	Утвержденные сроки проведения кап.ремонта (в соответствии с Краткосрочным планом).
1	2	3	4	5	6
1	кв. Молодежный,д.6	Ремонт инженерных систем*	3 497 304,00	За счет средств собственников.	2022 год
2	кв. Молодежный,д.8	Ремонт инженерных систем*	3 284 352,00	За счет средств собственников.	2022 год
3	пр.Дружбы Народов,д.5	Ремонт крыши**	3 370 250,00	За счет средств собственников.	2022 год
4	пр.Дружбы Народов,д.7	Ремонт крыши**	3 388 550,00	За счет средств собственников.	2022 год
5	пр.Дружбы Народов,д.20	Ремонт крыши**	5 022 000,00	За счет средств собственников.	2022 год
6	ул.Аскизская,д.162	Ремонт фасада ***	7 310 160,00	За счет средств собственников.	2022 год
7	ул.Аскизская,д.166	Ремонт крыши**	4 397 490,00	За счет средств собственников.	2022 год
8	ул. Вокзальная, д. 10	Ремонт инженерных систем*	6 406 200,00	За счет средств собственников.	2022 год
9	ул.Итыгина,д.1	Ремонт инженерных систем*	7 723 500,00	За счет средств собственников.	2022 год
10	ул.Итыгина,д.8	Ремонт инженерных систем*	6 000 300,00	За счет средств собственников.	2022 год
11	ул.К. Маркса,д.3	Ремонт фасада ***	11 036 400,00	За счет средств собственников.	2022 год
12	ул.К.Перекрещенко,д.10	Ремонт инженерных систем*	4 656 300,00	За счет средств собственников.	2022 год
13	ул.К.Перекрещенко,д.16	Ремонт инженерных систем*	9 275 400,00	За счет средств собственников.	2022 год
14	ул.Кирова,д.97	Ремонт инженерных систем*	7 805 700,00	За счет средств собственников.	2022 год
15	ул.Кирова,д.250	Ремонт крыши**	3 576 500,00	За счет средств собственников.	2022 год
16	ул.Кирова,д.252	Ремонт крыши**	3 669 800,00	За счет средств собственников.	2022 год
17	ул.Кошурникова,д.21	Ремонт крыши**	4 315 125,00	За счет средств собственников.	2022 год
18	ул.Ленинского Комсомола,д.13	Ремонт инженерных систем*	5 588 850,00	За счет средств собственников.	2022 год
19	ул.Ленинского Комсомола,д.37	Ремонт инженерных систем*	5 039 700,00	За счет средств собственников.	2022 год
20	ул.Некрасова,д.28	Ремонт крыши**	3 473 340,00	За счет средств собственников.	2022 год
21	ул.Островского,д.18	Ремонт фасада ***	7 027 200,00	За счет средств собственников.	2022 год
22	ул.Островского,д.20	Ремонт фасада ***	6 383 100,00	За счет средств собственников.	2022 год
23	ул.Пирятинская,д.3	Ремонт инженерных систем*	4 963 200,00	За счет средств собственников.	2022 год
24	ул.Пирятинская,д.13	Ремонт инженерных систем*	6 049 950,00	За счет средств собственников.	2022 год
25	ул.Т. Шевченко,д.57	Ремонт инженерных систем*	8 736 000,00	За счет средств собственников.	2022 год
26	ул.Т. Шевченко,д.72	Ремонт инженерных систем*	7 854 150,00	За счет средств собственников.	2022 год
27	ул.Трудовая,д.45	Ремонт крыши**	2 099 010,00	За счет средств собственников.	2022 год
28	ул.Чертыгашева,д.146	Ремонт крыши**	1 909 290,00	За счет средств собственников.	2022 год
29	ул.Чехова,д.76	Ремонт инженерных систем*	4 724 850,00	За счет средств собственников.	2022 год
30	ул.Щетинкина,д.34	Ремонт инженерных систем*	9 071 850,00	За счет средств собственников.	2022 год
31	ул.Щетинкина,д.46	Ремонт крыши**	2 851 140,00	За счет средств собственников.	2022 год

Ремонт фасада *** – утепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента. Ремонт отмостки

Голосовали:

«за» - 6 человек

В.И. Жуковский

С.А. Дорохов

Н.В. Личикова

Н.А. Башун

Т.Н. Русинов

С.Ю.Душенко

«против» - нет, «воздерживаюсь» нет.

Решение принято единогласно.

Приложения:

Техническое обследование многоквартирного дома по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 199 - 1 экз.
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, кв. Молодежный, д. 6, 2021 год, инж, (1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, кв. Молодежный, д. 8, 2021 год, инж, (1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, пр. Дружбы Народов, д. 5, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, пр. Дружбы Народов, д. 7, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, пр. Дружбы Народов, д. 20, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Аскизская, д. 162, 2021 год, фасад.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Аскизская, д. 166, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Вокзальная, д. 10, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Итыгина, д. 1, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Итыгина, д. 8, 2021 год, инж, (1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. К. Маркса, д. 3, 2021 год, фасад, (1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. К. Перекрещенко, д. 10, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. К. Перекрещенко, д. 16, 2021 год, фас.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Кирова, д. 97, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Кирова, д. 250, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Кирова, д. 252, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Кошурникова, д. 21, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Ленинского Комсомола, д. 13, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Ленинского Комсомола, д. 37, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Некрасова, д. 28, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Островского, д. 18, 2021 год, фасад.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Островского, д. 20, 2021 год, фасад.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Пирятинская, д. 3, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Пирятинская, д. 13, 2021 год, инж.,(1 экз.)
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Т.Шевченко, д. 57, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Т.Шевченко, д. 72, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Трудовая, д. 45, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Чертыгашева, д. 146, 2021 год, крыша.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Чехова, д. 76, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Щетинкина, д. 34, 2021 год, инж.,(1 экз.).
Техническое обследование МКД по адресу: город Абакан, ул. Щетинкина, д. 46, 2021 год,крыша.,(1 экз.).