От 27 июля 2018 года № 034

Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Абакан (Постановление №1294, от 01.07.2014 года, Администрации города Абакана).

г. Абакан «27» июля 2018 года № 034

Члены комиссии:         

Председатель комиссии: В.И. Жуковский.

Заместитель председателя комиссии: В.А. Шевцов;

Члены комиссии: И.Ю. Кабанова; Н.В.Личикова;
Н.А. Башун; С.И. Саламатов; О.А. Гасан;
А.В. Сызранцева; С.Ю. Душенко.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Рассмотрение вопроса об изменении срока проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома расположенного на территории муниципального образования город Абакан по адресу: ул. Запорожская, д. 1 по виду ремонта - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (Приложение 1).
2. Рассмотрение вопроса о необходимости производства работ, неучтенных проектом капитального ремонта конструктивного элемента, относящегося к общедомовому имуществу, многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования город Абакан по адресу: ул. Чкалова, д. 19. (Приложение 2-3).

Установление источников финансирования данного вида работ.

 

3. Признание многоквартирного дома, требующим капитального ремонта конструктивного элемента, относящегося к общему имуществу собственников помещений МКД по виду, в фактических объемах, стоимости и сроке проведения капитального ремонта МКД предложенных НО «Фонд капремонта» (Приложение 4).

 

На 27 июля 2018 года, 13.00 часов кворум имеется.

 

Присутствуют: Председатель комиссии: В.И. Жуковский,
Члены комиссии: В.А. Шевцов; 
И.Ю. Кабанова; Н.А. Башун; Н.В.Личикова; С.Ю.Душенко

 

1. Рассмотрение вопроса об изменении срока проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома расположенного на территории муниципального образования город Абакан по адресу: ул. Запорожская, д. 1 по виду ремонта - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (Приложение 1).

 

Выступил: С.Ю. Душенко

Региональной программой утверждённой постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2043 годы)» в ред. от 02.11.2017 (далее - региональная программа) и краткосрочным планом ее реализации многоквартирному дому, расположенному на территории муниципального образования город Абакан, по адресу: ул. Запорожская, д. 1 на 2018 год запланирован капитальный ремонт лифтового оборудования.

В связи с тем что, лифтовое оборудование, установленное в данном многоквартирном доме в настоящее время еще не отработало назначенного срока, произвести его обследование лифт - сервисной организацией нельзя (письмо директора ЗАО «инженерный центр «Лифт-Сервис» вх.№ 513-1464, от 05.06.2018г). При производстве работ по капитальному ремонту лифтового оборудования без наличия Заключения по результатам обследования лифтов отработавших назначенный срок, такие лифты не будут включены в реестр технических средств Ростехнадзором, а, следовательно, не будут введены в эксплуатацию.

Предлагаем перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в данном доме на 2021 год.

 

Решили:

1. Перенести срок выполнения работ по кап.ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Запорожская, д. 1 по виду ремонта - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт на 2021 год.
2. В соответствии с п. 13 ПП РХ № 439 рекомендовано Администрации муниципального образования город Абакан направить в уполномоченный орган - (Минстрой РХ) предложение об изменении срока проведения капитального ремонта конструктивного элемента данного многоквартирного дома, на более поздний, с учетом эффективного срока эксплуатации лифтового оборудования.

                                                                                                                         

Голосовали:

«за» - 6 человек

В.И. Жуковский

В.А. Шевцов

И.Ю. Кабанова

Н.В. Личикова

Н.А. Башун

С.Ю.Душенко

 

«против» - нет, «воздерживаюсь» нет.

Решение принято единогласно.

 

2. Рассмотрение вопроса о необходимости производства работ, неучтенных проектом капитального ремонта конструктивного элемента, относящегося к общедомовому имуществу, многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования город Абакан по адресу: ул. Чкалова, д. 19. (Приложение 2-3).

Установление источников финансирования данного вида работ.

 

Решили:

1. Признать необходимым внесение неучтенных материалов и работ для проведения в полном объеме капитального ремонта крыши, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования город Абакан по адресу:

- ул. Чкалова, д. 19 в части:

- работ и материалов по замене деревянных конструкций крыши, в том числе: конькового элемента 0,2 м³; стоек 0,054 м³; обрешетки 0,326 м³; прогонов 0,11 м³; затяжек 0,4 м³; стропильных ног 0,8 м³; подкосов 0,2 м³.

- держатель трубы (на саморезах) оцинкованный МП Ø 150 мм – 52 штуки.

- уборка и вывоз мусора – 18 тонн.

2. Поручить НО «Фонд капремонта» заключить дополнительные соглашения на выполнение работ, не учтенных при проектировании, но необходимых при выполнении работ по капитальным ремонтам конструктивных элементов многоквартирных домов с подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту. При этом совокупные стоимости по договору и дополнительным соглашениям не должны превышать предельные стоимости вышеуказанных видов работ по капитальному ремонту данных многоквартирных домов на сегодняшний день.

 

Голосовали:

«за» - 6 человек

В.И. Жуковский

В.А. Шевцов

И.Ю. Кабанова

Н.В. Личикова

Н.А. Башун

С.Ю.Душенко

 

«против» - нет, «воздерживаюсь» нет.

Решение принято единогласно.

 

3. Признание многоквартирного дома, требующим капитального ремонта конструктивного элемента, относящегося к общему имуществу собственников помещений МКД по виду, в фактических объемах, стоимости и сроке проведения капитального ремонта МКД предложенных НО «Фонд капремонта» (Приложение 4).
4. Признать многоквартирные дома, требующими капитального ремонта конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД по видам, в фактических объемах, стоимостях и сроках проведения капитального ремонта МКД предложенных НО «Фонд капремонта».

 

Таблица 1

№	Адрес многоквартирного дома	Вид работ по капитальному ремонту	Плановая стоимость работ	Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД	Утвержденные сроки проведения кап.ремонта (в соответствии с Краткосрочным планом).
1	2	3	4	5	6
1	г. Абакан, Щетинкина ул. 22	Утепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента.	4 373 520,00 рублей	За счет средств собственников.	2018 год

2. Поручить НО «Фонд капремонта» (Душенко С.Ю.) организовать изготовление проектно-сметной документации в объемах, указанных в представленных материалах технического обследования.

Голосовали:

«за» - 6 человек

В.И. Жуковский

В.А. Шевцов

И.Ю. Кабанова

Н.В. Личикова

Н.А. Башун

С.Ю.Душенко

 

«против» - нет, «воздерживаюсь» нет.

Решение принято единогласно.

 

Приложения:

1. Копия письма Директора ЗАО «ИЦ «Лифт-Сервис» - на 1 л., 1 экз.
2. Копия акта осмотра общедомового имущества от 14.06.2018, № 513-85/а – на 1 листе, 1 экз.
3. Копия локального сметного расчета - на 2 листах, 1 экз.
4. Техническое обследование МКД по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, д. 22, - на 8 листах (1 экз.).

 

Председатель комиссии _______________ В.И. Жуковский

 

Заместитель председателя комиссии: ______________ В.А.Шевцов

 

Членов комиссии: _______________ И.Ю.Кабанова

 

 _______________ Н.А.Башун

 

 _______________ Н.В. Личикова

 

 _______________ С.Ю.Душенко

 

Протокол вел секретарь заседания: ____________________________

---