Меню
Главная Публичные слушания и общественные обсуждения Общественные обсуждения проекта межевания и проекта планировки (проспект Дружбы Народов, улица Авиаторов, улица Торосова, дренажный канал)

Общественные обсуждения проекта межевания и проекта планировки (проспект Дружбы Народов, улица Авиаторов, улица Торосова, дренажный канал)

15-11-2021 ДГАЗ Строительство
Начало экспозиции: 24-11-2021 в 13:00 Окончание работы экспозиции: 08-12-2021 в 17:00 Окончание процедуры: 22-12-2021 в 17:00
  • Оповещение
  • Информационные материалы к Проекту

ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

  1. Информация о проектах, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях:

1) Проект межевания территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Авиаторов, улица Торосова, дренажный канал, за исключением территориальной зоны объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта (П-5В);

2) Изменения в утвержденный постановлением Главы города Абакана от 14.11.2012 № 2219 Проект планировки I жилого района города Абакана (в ред. от 27.07.2020) в части изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства на территории квартала в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал (далее – Проекты).

Перечень информационных материалов к Проектам:

Проект планировки:

Том I. Основная часть (подлежащая утверждению):

  1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, положения об очередности планируемого развития территории.
  2. Чертежи.

Том II. Материалы по обоснованию

  1. Пояснительная записка.
  2. Схемы, чертежи.

Проект межевания:

Основная часть проекта межевания (Утверждаемая часть)

  1. Текстовая часть
  2. Чертеж межевания

Материалы по обоснованию проекта межевания.

  1. Информация об официальном сайте, на котором будут размещены Проекты, подлежащие рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к ним:

официальный сайт города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

  1. Реквизиты правого акта о проведении общественных обсуждений, на основании которого подготовлено оповещение о начале общественных обсуждений:

Постановление Администрации города Абакана от 12.11.2021 № 2025

 «О проведении общественных обсуждений».

  1. Информация о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по проектам, подлежащим рассмотрению на общественных обсуждениях:

Порядок проведения общественных обсуждений установлен Положением «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Абакане», утвержденным Решением Совета депутатов города Абакана от 19.06.2018 № 559.

Участниками общественных обсуждений по Проектам являются граждане постоянно проживающие в 8, 9 микрорайонах I жилого района города Абакана в границах: улица Авиаторов, проспект Дружбы Народов, улица Торосова, дренажный канал и правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на ней объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

 Срок проведения общественных обсуждений по Проектам – с 17.11.2021 по 22.12.2021.

В течение всего периода размещения Проектов и информационных материалов к ним и проведения экспозиции участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся Проектов.

Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрация) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

 Не требуется предоставление указанных выше документов, подтверждающих сведения об участниках общественных обсуждений (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц), если данными лицами вносятся предложения и замечания, касающиеся Проектов, посредством официального сайта уполномоченного органа (при условии, что эти сведения содержатся на официальном сайте уполномоченного органа).

Не позднее дня, следующего за днем рассмотрения зарегистрированных предложений и замечаний участников общественных обсуждений, Комиссия по общественным обсуждениям в области градостроительной деятельности в городе Абакане подготавливает и оформляет протокол общественных обсуждений, на основании которого осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений.

Заключение о результатах общественных обсуждений подлежит опубликованию в газете «Абакан» и размещается на официальном сайте города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

  1. Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, о сроках проведения экспозиции или экспозиции таких проектов, о днях и часах, в которые возможно посещений указанных экспозиции или экспозиции:

Проекты, информационные материалы к ним будут представлены на экспозиции в здании Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68, с 13.00 до 17.00 ежедневно, в рабочие дни.

Экспозиция открыта с 24.11.2021 по 08.12.2021.

  1. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на общественных осуждениях:

Замечания и предложения по Проектам направляются по 08.12.2021 посредством:

- официального сайта города Абакана абакан.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- в письменной форме в Комиссию по общественным обсуждениям в области градостроительной деятельности в городе Абакане через Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 68, с 8.00 до 17.00 ежедневно, в рабочие дни;

- записи предложений и замечаний в журнале учета посетителей экспозиции Проектов в период работы экспозиции.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства

Администрации города Абакана

 Изменения в утвержденный Постановлением Главы города Абакана от 14.11.2012 № 2219 Проект планировки I жилого района города Абакана (в ред. от 27.07.2020) в части изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства на территории квартала в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, ул. Авиаторов, дренажный канал.

Том-I

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ

 ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ

 ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

основная часть

Абакан 2021

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства

Администрации города Абакана

 

Изменения в утвержденный Постановлением Главы города Абакана от 14.11.2012 № 2219 Проект планировки I жилого района города Абакана (в ред. от 27.07.2020) в части изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства на территории квартала в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, ул. Авиаторов, дренажный канал.

 

Том-I

Основная часть

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ

 ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ

 ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Начальник ДГАЗ

Администрации города Абакана М.Н. Беспалова.

 

 

Заместитель начальника ДГАЗ

Администрации города Абакана -

Главный архитектор города Абакана С.В. Крылова

 

Абакан 2021

Состав проекта

Том I. Основная часть (подлежащая утверждению)

  1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, положения об очередности планируемого развития территории.
  2. Чертежи.

Том II. Материалы по обоснованию

  1. Материалы по обоснованию проекта (пояснительная записка)
  2. Чертежи.

Электронная версия проекта

  1. Текстовая часть в формате docx.
  2. Графическая часть в виде растровых изображений.

 

 

Состав графической части проекта

 

№п/п

Наименование

Марка чертежа

№ листа

 

Утверждаемая часть

 

 

 

Чертежи тома I

 

 

1

Чертеж планировки территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

М 1:4000

ПП-1

1

2

Разбивочный чертеж красных линий территории квартала в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

М 1:4000

ПП-2

2

 

Материалы по обоснованию

 

 

 

Чертежи тома II

 

 

1

Фрагмент карты планировочной структуры территории МО г. Абакан с отображением границ элементов планировочной структуры.

М 1: 20000

ПП-1

1

2

Схема современного использования территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

 М 1:4000

ПП-2

2

3

Схема организации движения транспорта и пешеходных путей

территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

М 1:4000

ПП-3

3

4

Планировочное решение территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

М 1:4000

ПП-4

4

5

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

М 1:4000

ПП-5

5

6

Схема инженерных сетей и сооружений, электроснабжение территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

М 1:4000

ПП-6

6

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ

 ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ

 ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение…………………………………………………………………………………………….3

  1. Характеристика современного использования территории…………………………………..4
  2. Основные направления градостроительного развития территории………….………………5

2.1. Планировочная структура и функциональное зонирование территории………………….5

2.2. Население и жилищный фонд………………………………………………………………...9

2.3. Развитие улично-дорожной сети и системы транспортного

 обслуживания………………………………………………………………………………………9

2.4. Развитие систем инженерно-технического обеспечения…………………………………..9

2.5. Мероприятия по охране объектов историко-культурного наследия………………………10

  1. Положения о размещении объектов федерального, регионального и местного значения..10

3.1 Положения о размещении объектов федерального значения……………………………...10

3.2 Положения о размещении объектов регионального значения……………………………..10

3.3 Положения о размещении объектов местного значения……………………………………11

  1. Технико-экономические показатели развития территории………………………………… 11
  2. Положение об очередности планируемого развития территории………………………… 11
  3. Каталог координат красных линий……………………………………………………………12
  4. Графическая часть………………………………………………………………………………13

 

 

 

Введение

 

Изменения в утвержденный Постановлением Главы города Абакана от 14.11.2012 № 2219 Проект планировки I жилого района города Абакана (в ред. от 27.07.2020) в части изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства на территории квартала в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал, подготовлен Департаментом градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании постановления Администрации города Абакана от 18.03.2021 № 397. «О подготовке документации по планировке территории города Абакана».

Подготовка изменений в Проект планировки I жилого района города Абакана осуществлена в целях выделения элементов планировочной структуры, оптимального размещения земельных участков под среднеэтажное жилищное строительство, объекта культурного развития и спортивно-оздоровительного комплекса.

Объектом градостроительного планирования является часть территории 8, 9 микрорайонов I жилого района г. Абакана. Общая площадь проектируемой территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал, составила - 24,11 га.

Проект выполнен в соответствии с нормативными документами:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Водным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 25.6.2002 № 73-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

- СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (ред. от 19.12.2019);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (в редакции от 25.04.2014);

- Постановлением Администрации города Абакана от 18.03.21 № 397 «О подготовке документации по планировке территории города Абакана»;

Проектные решения выполнены с учётом положений ранее разработанной градостроительной документации:

- Генерального плана города Абакана, утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 18.03.2014г. № 87 (в ред. изменений от 24.10.2017);

- Правил землепользования и застройки города Абакана, утвержденных Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 № 134 (в ред. от 19.10.2021);

- Проекта планировки I жилого района г. Абакана, утвержденного Постановлением Главы г. Абакана от 14.11.2012 № 2219 (в ред. от 27.07.2020);

- Проекта планировки территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Авиаторов, улица Торосова, дренажный канал (Минимущество), утвержденного Постановлением Администрации г. Абакана от 23.09.2016 № 1474.

 

Задачами проекта являются разработка проектного решения, обеспечивающая освоение территории в различных целях и благоустройство существующей территории.

В работе использованы:

- Стереотопографическая съемка, выполнена ООО «ОНИКС-М» в 2009 году.

- Сведения государственного кадастра недвижимости.

  1. Характеристика современного использования территории.

 Территория проектирования расположена в квартале I жилого района города Абакана. Общая площадь территории 241089 кв.м.

 Жилой район расположен в северо-западной части города Абакана и является одним из крупнейших районов города преимущественно многоэтажной застройки, территория которого на настоящее время уже сформирована. Район имеет развитую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Жилой район города самодостаточен, со своими объектами социального, культурного обслуживания, с развитой системой улиц и дорог, а также крупными объектами общегородского значения.

 Территория проектирования расположена в границах: проспекта Дружбы Народов, улицы Торосова, улицы Авиаторов и дренажного канала. По улице Авиаторов осуществляются связи населения с другими районами города, с местами приложения труда, центрами обслуживания, а также с внешними дорогами. Ширина улицы Авиаторов в красных линиях равна 40-45м. В границе проектирования находится гаражный массив капитальных гаражей боксового типа и объект обслуживания автотранспорта, большая часть территории вдоль дренажного канала свободна от застройки.

На проектируемой территории образованы два жилых квартала, разделенных продолжением улицы Лермонтова. Координаты поворотных точек красных линий отображены на разбивочном чертеже красных линий.

Баланс существующего использования территории приведён в таблице 1.1.1.

Таблица 1.1.1

Существующий баланс территории

 

№ п/п

Наименование зоны

Площадь, кв.м

%

 

Всего в границах проектирования

241089

100,00

1

Зона объектов транспортной инфраструктуры

6507

2,71

2

Зона естественных природных ландшафтов

192434

79,81

3

Зона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта

10948

4,54

4

Зона улично-дорожной сети

12176

5,05

5

Зона озеленения в границах улиц и дорог в т.ч.

19024

7,89

 

  1. Основные направления градостроительного развития территории

2.1. Планировочная структура и функциональное зонирование территории.

Общее архитектурно-планировочное решение подчинено основным положениям генерального плана г. Абакана. В основе планировочного решения положен принцип функционального зонирования территории в увязки с общими принципами градостроительного зонирования территории города принятыми правилами землепользования и застройки.

Основной задачей данного проекта планировки является максимально эффективное использование территории жилого района. Площадь проектируемой территории 24,11га.

В раздел «Планировочная организация территории и функциональное зонирование» Проекта Планировки I жилого района города Абакана вносятся изменения в части образования двух жилых кварталов, разделенных продолжением улицы Лермонтова, шириной в красных линиях – 25 м. Ширина улицы Авиаторов в границах красных линий составляет 40-45 м.

Реализация проектного решения позволит увеличить зону средне этажной жилой застройки жилого района. По улице Авиаторов запроектированы 5-ти этажные жилые дома с помещениями общественного назначения и со встроено-пристроенными стоянками для легкового автотранспорта. Проектируемая современная и самодостаточная жилая застройка может обеспечить жителей района всем необходимым для комфортной жизни. Предусматриваются коммерческие помещения, что позволит обеспечить жильцов необходимыми товарами и услугами. Предлагается сформировать удобные, безопасные и уютные замкнутые дворовые пространства с детскими площадками, с выходами в парковую зону, организованную вдоль искусственного дренажного канала. В ближайшем окружении развита социальная инфраструктура – общеобразовательная школа № 31, лицей, детские сад «Варенька», в 8 микрорайоне планируется строительство нового детского сада. С южной стороны проектируемой территории запланирован универсальный спортивный зал. Для обеспечения доступа к зданиям и жилым многоквартирным домам, земельным участкам вдоль искусственного дренажного канала проектом предусматривается проезд шириной проезжей части - 6 м, обеспечивающего связь дворовых проездов с улицей Авиаторов.

На расчетный срок проекта планировки предусмотрено осуществить среднеэтажного жилищного строительства с на свободных от застройки территориях.

В границах проектирования проектом установлено 6 зон размещения объектов капитального строительства. Проектируемый баланс территории и основные показатели застройки приведены в таблице 2.1.1.

Параметры объектов капитального строительства приведены в таблице 2.1.2.

Параметры зон размещения объектов капитального строительства

Таблица 2.1.1

№ п/п

Наименование зоны

Площадь, га

%

1

Зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2)

5,64

23,39

2

Зона объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3)

3,76

15,59

3

Зона объектов транспортной инфраструктуры (П-5А)

0,65

2,69

4

Зона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта (П-5В)

1,09

4,53

5

Зона городской рекреации (Р-1)

6,61

27,42

6

Зона улично-дорожной сети (Т-1)

2,06

8,54

в т.ч. зона озеленения в границах улиц и дорог

4,3

17,84

 

Итого:

24,11

100

 

Параметры объектов капитального строительства

Таблица 2.1.2.

Индекс зоны размещения / местоположение линейного объекта

Площадь зоны размещения / протяженность линейного объекта

Последовательность осуществления мероприятия

Параметры объекта капитального строительства

8-1

0,65 га

В стадии строительства

Гараж

кв.м.

490,21

8-4

1,84 га

Расчетный срок

Физкультурно-оздоровительный комплекс

кв.м.

3350

Трансформаторная подстанция

кВА

2х160

8-27

0,47 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5 эт.)

кв. м

4195,8

Помещения обслуживания населения

кв. м

1500

8-28

0,67 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5-6 эт.)

кв. м

6958,9

 

8-29

1,05 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5 эт.)

кв. м

13026,7

Помещения обслуживания населения

кв. м

3200

Трансформаторная подстанция

кВА

2х1000

8-26

1,21 га

Расчетный срок

Хакасский национальный драматический театр имени А.М. Топанова

мест

300

Трансформаторная подстанция

кВА

2х1000


9-18

0,55 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5 эт.)

кв. м

5524,4

Помещения обслуживания населения

кв. м

1500

9-17

0,54 га

I очередь

Универсальный спортивный зал

кв. м

1740

9-23

0,73 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5 эт.)

кв. м

8458,9

Помещения обслуживания населения

кв. м

1500

Трансформаторная подстанция

кВА

2х1000

9-24

0,82 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5 эт.)

кв. м

11622,4

Помещения обслуживания населения

кв.м.

1973,6

9-25

0,72 га

I очередь

Среднеэтажные жилые дома (5 эт.)

кв. м

10455,3

Помещения обслуживания населения

кв.м.

1644,7

9-1

0,61 га

I очередь

Среднеэтажный жилой дом (5 эт.)

кв.м

9234,8

Помещения обслуживания населения

кв.м.

1644,7

Трансформаторная подстанция

кВА

2х360

 

Таблица 2.2.1

Основные показатели развития территории

 

№ п/п

Наименование показателя

Ед. измер.

Значение показателя

1

Площадь кварталов

га

12,48

2

Население

чел.

1620

3

Плотность населения

чел/га

129,8

4

Коэффициент застройки

 

0,4

5

Коэффициент плотности застройки

 

0,8

 

2.2. Население и жилищный фонд

 В соответствии с Генеральным планом города Абакана жилищное строительство планируется осуществлять на свободных от застройки территориях.

Численность населения предполагается 1620 человек.

Жилищный фонд проектируемой территории составит 53488,5 кв.м, общей площади квартир. Средняя этажность 5 этажей.

Средняя жилая обеспеченность населения принимается в соответствии с генеральным планом в размере 33 кв.м. общей площади на одного жителя.

  • 3 Развитие улично-дорожной сети и системы транспортного обслуживания

Улично-дорожная сеть территории сформировалась на основе магистральных улиц, обеспечивающих транспортные связи с центром города и выходом на внешние дороги.

Мероприятия по развитию улично-дорожной сети предлагается проводить в границах проектирования. Проектом предусматривается развитие пешеходных связей и обустройство пешеходного бульвара по улице Авиаторов с устройством парковочных площадок, а так же, устройство проезда шириной проезжей части 6 м вдоль искусственного дренажного канала с западной стороны застраиваемой территории, обеспечивающего связь дворовых проездов многоквартирных домов с улицей Авиаторов. Предлагается продлить улицу Лермонтова (25м в границах красных линий) до проезда, расположенного вдоль дренажного канала.

 В улично-дорожную сеть проектируемой территории входят:

- часть улицы Лермонотова - 106 м;

- проезд вдоль дренажного канала - 1271 м.

Пропуск общественного транспорта будет осуществляться, как и в настоящее время, по улице Авиаторов. На расчетный срок площадь зоны улично-дорожной сети, в том числе территории озеленения улиц и дорог, составит 6,36 га.

  • 4. Развитие систем инженерно-технического обеспечения

Основные предложения по инженерному обеспечению территории в проектируемых границах приняты в соответствии с разделом «Развитие систем инженерно-технического обеспечения» Проекта Планировки I жилого района города Абакана.

Проектное решение предлагает вариант размещения инженерных сетей в соответствии с действующими нормативными требованиями и существующих технических возможностей ресурсоснабжающих организаций. Приведенные проектные решения являются предварительными и на стадии разработки проектной документации могут быть изменены полностью или частично по разным причинам, таким как: требование энергоснабжающей организации или заказчика, изменение нормативно-технической и законодательной базы, корректировка при детальной разработке. Проектное решение инженерных сетей и сооружений приведено на чертеже ПП – 6, масштаб 1: 4000.

2.5. Мероприятия по охране объектов историко-культурного наследия

В соответствии с Приказом министерства культуры Республики Хакасия № 104 от 08.12.2009 г. «Об утверждении перечня вновь выявленных объектов археологического наследия и схемы границ их территорий муниципального образования город Абакан (городской округ)» на проектируемой территории объекты археологического наследия отсутствуют, в связи с этим выполнение, схемы объектов историко-культурного наследия согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется.

В раздел «Мероприятия по охране объектов историко-культурного наследия» Проекта Планировки I жилого района города Абакана изменения не вносятся.

 

  1. Положения о размещении объектов федерального, регионального и местного значения

3.1 Положения о размещении объектов федерального значения

На проектируемой территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал» размещение объектов федерального значения не предусмотрено.

3.2 Положения о размещении объектов регионального значения

На проектируемой территории в границе проспекта Дружбы Народов, улицы Торосова, улицы Авиаторов, дренажного канала предусмотрено размещение универсального спортивного зала общей площадью 1740 кв.м. и Хакасского национального драматического театра имени А.М. Топанова на 300 мест.

3.3 Положения о размещении объектов местного значения

На проектируемой территории в границах: «проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал» размещение объектов местного значения не предусмотрено.

  1. Технико-экономические показатели развития территории

Технико-экономические показатели проекта планировки территории в границах: проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Авиаторов, дренажный канал.

Таблица 4.1.

Технико-экономические показатели проекта

 

№ п/п

 

Показатели

 

 

Единица

измерения

 

Сущ. положение

 

Расчетный срок

 

Территория в границах подготовки проекта

планировки, всего

га

24,11

24,11 

1

Зона застройки среднеэтажными

многоквартирными домами (Ж-2)

 

-

5,64

2

Зона объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3)

 

-

3,76

3

Зона объектов транспортной инфраструктуры (П-5А)

 

0,65

-

4

Зона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта (П-5В)

 

1,09

-

5

Зона городской рекреации (Р-1)

-"-

-

6,61

6

Зона улично-дорожной сети (Т-1)

-"-

1,2

0,86

Зона озеленения в т.ч. озеленение в границах улиц и дорог

 

2,4

1,9

 

  1. Положения об очередности планируемого развития территории.

На первую очередь предусматривается новое жилищное строительство на свободных от застройки территориях, строительство объекта обслуживания автотранспорта и универсального спортивного зала. На расчетный срок проекта планировки на рассматриваемой территории предусматривается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и Хакасского национального драматического театра имени А.М. Топанова. Также на расчетный срок предлагается обустройство проезда вдоль искусственного дренажного канала с примыканием к улице Авиаторов и продолжение улицы Лермонтова, проведение работ по формированию скверов и парковой зоны вдоль дренажного канала.

  1. Каталог координат красных линий

Проект выполнен на топографической основе масштаба 1: 4000, система координат местная. Фрагмент разбивочного чертежа красных линий приведён на чертеже утверждаемой части проекта ПП-2

Описания точек №№ 149 - 164 считать утратившими силу

Ведомость координат красных линий

 Таблица 6.1

квартала

№ точки на плане

X

Y

 

1 полигон

 

1

4

5

247

417653,02

200884,04

248

417603,37

200951,20

249

417449,37

200842,37

250

417350,43

200771,69

251

417066,75

200777,68

252

417064,89

200691,96

253

417086,91

200673,00

254

417118,33

200653,01

255

417152,82

200647,33

256

417262,90

200645,08

257

417396,37

200698,77

258

417437,00

200727,91

259

417497,90

200771,62

260

417514,45

200747,51

261

417519,95

200750,18

262

417588,17

200824,42

263

417605,03

200848,52

 

2 полигон

.

264

417040,28

200709,95

265

417041,76

200778,21

266

416630,94

200786,88

267

416509,76

200956,52

268

416521,85

200965,45

269

416483,62

201018,97

270

416343,47

200918,86

271

416388,06

200861,72

272

416443,94

200901,59

273

416526,45

200791,21

274

416593,25

200743,94

275

416627,92

200708,72

276

416667,20

200693,28

277

416776,92

200682,74

278

416860,08

200706,96

279

416919,04

200724,06

280

416950,55

 200730,20

281

416975,66

200730,39

282

416998,31

200726,93

283

417021,69

200719,10

 

  1. Графическая часть

 

Обращения граждан

  • Выборы 2021
  • Перепись 2021
  • Фонд поддержки детей
  • Семьеграфия
  • Перепись сельхоз
  • Масло сахар
  • Демография
  • Образование
  • БКАД
  • Культура Гранты
  • Госуслуги
  • Стратегия 2030
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2021-2022 гг.
  • Охрана труда
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения
  • Навигатор дополнительного образования детей Республики Хакасия