Меню
Главная Торги и аукционы Открытый аукцион № 2-н на право заключения договоров на размещение - НТО

Открытый аукцион № 2-н на право заключения договоров на размещение - НТО

27-12-2022 в 10:00 ДГАЗ приём заявок

Дата начала приема заявок: 23-11-2022 в 08:00 Дата рассмотрения заявок: 23-12-2022 в 15:00 Дата окончания приема заявок: 22-12-2022 в 12:00
Категории торгов: Земля Тип торгов: Аренда земли
  • Информационное сообщение

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на правах организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 2-н на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов та территории муниципального образования город Абакан.

Организатор аукциона (уполномоченный орган) - Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана (далее – ДГАЗ Администрации г. Абакана).

В соответствии с постановлением Администрации города Абакана от 16.02.2016 № 217 «Об утверждении Положения о Единой комиссии по торгам при ДГАЗ Администрации г. Абакана», организацию и проведение торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов в городе Абакане осуществляет Единая комиссия по торгам при ДГАЗ Администрации г. Абакана (далее - Единая комиссия по торгам).

Место нахождения организатора аукциона: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, дом 68.

Почтовый адрес: Пушкина ул., д.68, г. Абакан, Республика Хакасия, 655017, а/я 192.

Адрес электронной почты: dgaz-abakan@mail.ru.

Контактный телефон: 8(3902)244-677, 8(3902)227-595.

Дата, время и место проведения аукциона: Открытый аукцион № 2-н состоится 27.12.2022 в 10:00 по местному времени, по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Щетинкина, дом 10, Малый зал.

Аукцион № 2-н состоится 27.12.2022 (далее – Аукцион) является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене предмета Аукциона.

Извещение о проведении Аукциона размещено на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан. рф и опубликовано в газете «Абакан».

На Аукцион выставляется следующие лоты:

ЛОТ № 1. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта – павильона по улице Флотская, восточнее земельного участка по улице Мичурина, 42 в городе Абакане (далее - НТО).

  1. Распоряжение ДГАЗ Администрации г. Абакана о проведении Аукциона: от 12.10.2022 № 2916 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта».
  2. Место размещения нестационарного торгового объекта: улица Флотская, восточнее земельного участка по улице Мичурина, 42 в городе Абакане (строка 915 пункта 1 «Павильоны, киоски, остановочно-торговые модули» приложения Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан, утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100).
  3. Площадь места размещения объекта: 72,0 кв. м.
  4. Вид НТО: павильон с максимальными габаритами 7,0м х 6,0м.
  5. Специализация: оказание услуг населению (кроме ритуальных).
  6. Период размещения: круглогодично.
  7. Срок размещения (установки, эксплуатации, обслуживания) НТО: 5 лет.

Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 2 к настоящему извещению.

  1. Начальная цена предмета Аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в размере годовой платы за размещение: 56 300,00 руб.

Окончательная цена предмета Аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам Аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем Аукциона.

Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п. 2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

  1. Размер задатка: 11 260,00 руб.
  2. Шаг аукциона: 2 815,00 руб.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения Аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

  1. Пакет документов, предоставляемый Организатором Аукциона победителю Аукциона, иному лицу, заключившему договор на размещение нестационарного торгового объекта:

11.1. Выписка из постановления Администрации города Абакана от 08.09.2022 № 1651 «О внесении изменений в постановление Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан» с выпиской из Приложения к постановлению Администрации города Абакана от 08 сентября 2022г. № 1651.

11.2. Пояснительная записка от 17.10.2022.

11.3. Схема места размещения объекта от 19.08.2022.

ЛОТ № 2. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта – павильона в районе земельного участка по улице Литвинова, 2 в городе Абакане (далее - НТО).

  1. Распоряжение ДГАЗ Администрации г. Абакана о проведении Аукциона: от 12.10.2022 № 2917 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта».
  2. Место размещения нестационарного торгового объекта: в районе земельного участка по улице Литвинова, 2 в городе Абакане (строка 226 пункта 1 «Павильоны, киоски, остановочно-торговые модули» приложения Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан, утвержденной постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100).
  3. Площадь места размещения объекта: 644,0 кв. м.
  4. Вид НТО: павильон с максимальной площадью 528,0 кв.м.
  5. Специализация: станция технического обслуживания с автомойкой.
  6. Период размещения: круглогодично.
  7. Срок размещения (установки, эксплуатации, обслуживания) НТО: 5 лет.

Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта является Приложением № 3 к настоящему извещению.

  1. Начальная цена предмета Аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в размере годовой платы за размещение: 233 000,00 руб.

Окончательная цена предмета Аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по результатам Аукциона в размере годовой платы за размещение, предложенной победителем Аукциона.

Сроки и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона определены п. 2.4 проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

  1. Размер задатка: 46 600,00 руб.
  2. Шаг аукциона: 11 650,00 руб.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) нестационарного торгового объекта к сетям электроснабжения после проведения Аукциона и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

  1. Пакет документов, предоставляемый Организатором Аукциона победителю Аукциона, иному лицу, заключившему договор на размещение нестационарного торгового объекта:

11.1. Выписка из постановления Администрации города Абакана от 08.09.2022 № 1651 «О внесении изменений в постановление Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан» с выпиской из Приложения к постановлению Администрации города Абакана от 08 сентября 2022г. № 1651.

11.2. Пояснительная записка от 17.10.2022.

11.3. Схема места размещения объекта от 02.06.2022.

По вопросу размещения нестационарного торгового объекта необходимо обратиться в ДГАЗ Администрации г. Абакана, по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, дом 68, кабинет № 13 (отдел земельных отношений), телефон для справок: 227-595 (доб.128).

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ № 2-н от 27.12.2022 ПО ЛОТАМ

Для участия в Аукционе заявитель вносит Организатору аукциона задаток в размере, указанном в каждом из лотов, по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана, л/с 05803002750), ИНН 1901022594, КПП 190101001, единый казначейский счет 40102810845370000082, номер казначейского счета 03232643957010008000 в Отделение - НБ Республика Хакасия // УФК по Республике Хакасия, г. Абакан, БИК ТОФК 019514901, ОКТМО 95701000, КБК 932 111 09044 04 0000 120. Назначение платежа: аукцион № 2-н от 27.12.2022, задаток за лот № _____ (средства, поступающие во временное распоряжение).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Республике Хакасия, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, задаток возвращается Организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта (лицом, подавшим единственную заявку на участие в Аукционе; заявителем, признанным единственным участником Аукциона, единственным принявшим участие в Аукционе его участником), засчитывается в оплату по данному договору.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта, не представившим подписанный договор по истечении тридцати календарных дней со дня его направления, не возвращается.

Задатки лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона, возвращаются Организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках.

СРОКИ ПРИЕМА ЗАЯВОК И АДРЕС МЕСТА ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № 2-н от 27.12.2022

Прием заявок на участие в Аукционе и сумм задатков начинается со дня опубликования данного извещения в газете «Абакан» 23.11.2022 и заканчивается 22.12.2022 в 1200 местного времени.

Прием заявок на участие в Аукционе осуществляет Единая комиссия по торгам по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, дом 68, кабинет № 6, в рабочие дни с 800 до 1700 (обед с 1200 до 1300) местного времени. Там же можно ознакомиться с копиями пакета документов по лоту. Телефон для справок: 244-677.

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № 2-н от 27.12.2022

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя, либо для его дальнейшего участия в Аукционе, к заявке прилагается доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ.

Для участия в Аукционе заявители предоставляют Организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в настоящем извещении срок, следующие документы:

  1. Заявку на участие в Аукционе по установленной Организатором аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является Приложением № 1 к настоящему извещению).
  2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). В случае подачи заявки лично, заявитель - физическое лицо предъявляет оригинал документа, удостоверяющего его личность.
  3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявкой обращается представитель заявителя.
  4. Платежный документ, подтверждающий факт перечисления заявителем задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет Организатора аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (для юридических лиц) или Единый Государственный Реестр Индивидуальных Предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в Федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в Аукционе по лоту.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В этом случае Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом задаток заявителю возвращается Организатором аукциона в порядке, установленном для участников Аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Заседание Единой комиссии по торгам по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона № 2-н от 27.12.2022 состоится 23.12.2022 в 1500 местного времени, по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, дом 68, кабинет № 5.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в Аукционе и признанных участниками Аукциона, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в Аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель становится участником Аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются по телефону, указанному в заявке и путем направления Организатором аукциона письменного уведомления о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончании срока подачи заявок на участие в Аукционе не подано ни одной заявки на участие в Аукционе или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в Аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в Аукционе, принято решение о допуске к участию в Аукционе и признании участником Аукциона только одного заявителя;

- если в Аукционе участвовал только один участник или на Аукцион не явилось ни одного участника при допуске к участию в Аукционе двух и более участников.

В случае если только один заявитель признан участником Аукциона и Аукцион признан несостоявшимся, ДГАЗ Администрации г. Абакана в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе, обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета Аукциона.

В случае если в Аукционе участвовал только один участник и Аукцион признан несостоявшимся, ДГАЗ Администрации г. Абакана обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета Аукциона.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении Аукциона месте, в назначенный день и время. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта, проводится в следующем порядке:

- непосредственно перед началом Аукциона проводится регистрация участников Аукциона, при этом участникам Аукциона выдаются карточки, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в Аукционе (далее - Карточка);

- Аукцион ведет аукционист в присутствии членов Единой комиссии по торгам и участников Аукциона;

- Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения Аукциона, номера лота (в случае проведения Аукциона по нескольким лотам), предмета Аукциона, начальной (минимальной) цены лота на право заключения договора на размещение НТО в размере годовой платы за размещение НТО, основных характеристик лота, «шага аукциона» и порядка проведения Аукциона;

- Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота на «шаг аукциона»;

- участники Аукциона после объявления аукционистом цены предмета Аукциона, повышенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимают Карточки в случае, если согласны заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по объявленной цене;

- аукционист объявляет номер Карточки участника Аукциона, который первым, по его мнению, поднял Карточку после объявления предложенной цены, повышаемой в соответствии с «шагом аукциона»;

- Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом следующей повышенной, в соответствии с «шагом аукциона» цены предмета Аукциона, ни один участник Аукциона не поднял Карточку. Победителем Аукциона признается участник Аукциона, предложивший наибольшую цену предмета Аукциона. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения Аукциона по лоту, последнее предложение о размере годовой (месячной) платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и номер Карточки победителя Аукциона;

- в случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, подписываемым победителем Аукциона и Организатором аукциона и аукционистом. Протокол о результатах Аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах Аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора на размещение нестационарного торгового объекта. Информация о результатах Аукциона размещается на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан.рф в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет победителю Аукциона два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона.

Договор заключается с победителем Аукциона или единственным принявшим участие в Аукционе его участником не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi. gov.ru в сети «Интернет». При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по цене, предложенной победителем Аукциона.

В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю Аукциона проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта победитель Аукциона не представил в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, ДГАЗ Администрации г. Абакана предлагает заключить договор участнику Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета Аукциона, по цене, предложенной им на Аукционе и направляет ему 2 экземпляра подписанного проекта договора.

В случае если в течение тридцати календарных дней со дня направления победителю Аукциона, иному лицу проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта указанные лица не представили в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный договор, а также, в случае, если Аукцион был признан несостоявшимся, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного Аукциона. Условия повторного Аукциона могут быть изменены.

ДГАЗ Администрации г. Абакана вправе отказаться от проведения Аукциона не позднее, чем за три календарных дня до дня проведения Аукциона. Извещение об отказе в проведении Аукциона размещается Организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан. рф в день принятия решения об отказе от проведения Аукциона и публикуется в ближайшем номере газеты «Абакан». В течение двух календарных дней со дня принятия указанного решения, ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет соответствующие уведомления всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, и возвращает им внесенные задатки.

 

Приложение № 1

 В Единую комиссию по торгам

 при ДГАЗ Администрации г. Абакана

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе

на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

в городе Абакане

Заявитель________________________________________________________________________

 (наименование организации, ФИО физического лица, ИП)

ИНН____________________, КПП_________________, ОГРН____________________________

Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)____________________________________

 (дата и место рождения)

________________________________________________________________________________________________________________________

 (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)______________

__________________________________________________________________________________

телефон/факс, адрес электронной почты ________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________________,

 (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании ________________________________________________________.

 (учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

 Изучив извещение о проведении открытого Аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта _________________________ в городе Абакана

 (вид НТО)

в месте размещения объекта _________________________________________________________,

 (местоположение объекта)

площадью места размещения объекта ___________________ кв.м, а также ознакомившись с проектом договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Абакане, с пакетом документов по лоту, предоставленном Организатором аукциона победителю Аукциона, рассмотрев прочие применимые к данному Аукциону законодательные и нормативные акты, заверяю (ем) о своем намерении стать участником аукциона № 2-н от 27.12.2022 по лоту № ____.

 Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 (наименование, адрес банка и номер счета)

 В случае признания меня (нас) победителем (победителями) Аукциона обязуюсь (емся) подписать протокол о результатах Аукциона по данному лоту, а также, в случае признания Аукциона по лоту несостоявшимся и признания меня (нас) иным лицом, а именно: заявителем, подавшим единственную заявку на участие в Аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным участником, принявшим участие в аукционе, обязуюсь (емся) заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в установленные в извещении о проведении Аукциона сроки.

ФИО ______________________________________________________________________________

Подпись ___________________________________________________________________________

Дата ______________________________________________________________________________

МП

Заявка принята

«______»__________________20__________ в _________ час. ____мин. № _________________.

ФИО ______________________________________________________________________________

Подпись ___________________________________________________________________________

Приложение № 2

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

Республика Хакасия город Абакан

________________________ 2022г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Каузовой Юлии Дмитриевны, действующего на основании доверенности от 29.12.2021 № 7372, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 2-н от 27.12.2022 по лоту № 1, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 72,0 кв.м, расположенное по улице Флотская, восточнее земельного участка по улице Мичурина, 42 в городе Абакане для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – павильона (далее - НТО) со специализацией «оказание услуг населению (кроме ритуальных)», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 915 пункта 1 «Павильоны, киоски, остановочно-торговые модули» Приложения), утверждённой постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение НТО.

1.2. Площадь НТО, расположенного в Месте размещения объекта, указанном в п. 1.1 Договора, не может превышать 42,0 кв.м (6,0м х 7,0м).

1.3. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п.1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет с даты, указанной в левом верхнем углу настоящего Договора.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 2-н от 27.12.2022 по лоту № 1 и составляет ___________ руб.

Плата за размещение НТО начисляется со дня, указанного в левом верхнем углу настоящего Договора.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток в размере 11 260,0 руб., внесённый Владельцем НТО, засчитывается в счет оплаты по Договору.

2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1 Договора.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: УФК по РХ (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, Единый казначейский счет 40102810845370000082, номер казначейского счета 03100643000000018000, БИК ТОФК 019514901, в отделение – НБ Республика Хакасия, КБК 932 111 09080 04 0000 120 (Плата, поступившая в рамках договора за предоставление права на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в собственности городских округов, и на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена).

В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение НТО не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением НТО в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.18 п.4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения НТО в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

- невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;

- использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;

- изменение специализации НТО;

- передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;

- использование НТО способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшению экологической обстановки;

- самовольное увеличение размеров НТО и (или) возведение на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;

 - неоднократное (2 раза и более) нарушение обязательств, указанных в пп. пп. 4.2.4, 4.2.9, 4.2.12 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить НТО в соответствии с п.п. 1.1 - 1.2 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Разместить НТО согласно Схеме места размещения объекта от 19.08.2022, являющейся приложением к настоящему Договору, и требованиям пояснительной записки от 17.10.2022.

4.2.3. Использовать НТО способами, не противоречащими действующим федеральным, региональным, муниципальным правовым актам, утвержденным градостроительным, санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В течение одного месяца с момента заключения настоящего Договора за счет собственных средств разработать паспорт наружной отделки НТО (далее – Паспорт) и предоставить на рассмотрение главному архитектору.

 Паспорт, представляющий собой документ в виде графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении объекта: фасадах объекта, его конструктивных элементах, о размещенном на фасаде дополнительном оборудовании, вывесок, информационных конструкций, содержащий в своем составе чертежи фасадов с колористическим решением в цветном исполнении, план НТО, разрезы, таблицу с технико-экономическими показателями объекта, схему размещения вывесок и, при наличии, информационных конструкций, а также размеры объекта, необходимо выполнить в соответствии с ГОСТ 21.501-2018 на листе формата А-3.

 4.2.5. Облицовочный материал применять из композитных фасадных материалов c использованием ахроматических цветов (оттенков стального, серого, бежевого, натуральных цветов материала (дерево, камень, кирпич)). Габариты вывески не должны превышать параметров козырька (фальшкровли).

4.2.6. Использовать конструкции и отделочные материалы, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности, требованиям законодательства о техническом регулировании, соответствующие требованиям современного дизайна, обладающие высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия.

 4.2.7. Применять при остеклении витрин безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла, рольставни. Лицевую часть фасада оборудовать осветительными приборами, урнами.

4.2.8. Предусмотреть в изолированном помещении павильона установку биотуалета.

4.2.9. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к НТО территории (в пределах пяти метров по периметру НТО), поддерживать внешний вид НТО в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.10. В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) НТО к сетям электроснабжения после заключения настоящего Договора заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

Подключение НТО к электрическим сетям выполнить в кабельном исполнении.

 4.2.11. Благоустройство при размещении НТО решить согласно требованиям «СП 82.13330.2016. Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75» и «СП 476.1325800.2020. Свод правил. Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов». При размещении НТО в Месте размещения объекта предусмотреть:

- организацию подхода к НТО;

- освещение территории входной зоны НТО в темное время суток;

- наличие вывески с информацией, предусмотренной Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- установку мусорных урн и регулярный вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

4.2.12. Не допускать:

- несоответствие внешнего оформления объекта Паспорту, рассмотренному главным архитектором города;

- увеличение площади и размеров НТО, возведение к НТО пристройки, козырька, навесов и прочих конструкций, не предусмотренных Паспортом;

- повреждение облицовочного материала НТО;

- выставление торгово-холодильного оборудования и открытых стеллажей около НТО;

- складирование тары, товаров, деталей, иных предметов бытового и производственного характера у НТО и на их крышах, а также использование НТО под складские цели;

- затягивание баннерной тканью, самоклеящейся пленкой фасада НТО, перекрывание облицовки рекламной конструкцией;

- использование профилированного металлического листа, ПВХ сайдинга, асбестоцементных листов при облицовке НТО;

- развешивание и расклейка афиш, объявлений, плакатов и другой информационной печатной продукции, а также надписей, граффити на фасаде НТО;

- ухудшение экологической и санитарной обстановки в Месте размещения объекта и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру НТО) в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.13. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

4.2.14. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.15. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.16. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения НТО, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.17. Обеспечить наличие копии Договора в НТО, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.18. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.3. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.4. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из НТО, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.5. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.18 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.4, 4.2.9, 4.2.12 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подсудности, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

 6.3. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.3.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.3.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

 6.4. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.5. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении НТО не имеется.

6.7. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.8. Договор составлен на трех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. Схема Места размещения объекта.

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Департамент: Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

_______________

по доверенности

 М.П.

Каузова Юлия Дмитриевна

_____________

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2022 г. №______.

Приложение № 3

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____________

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

Республика Хакасия город Абакан

________________________ 2022г.

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на основании пп. 3.2.11 п. 3.2 Положения «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана», утверждённого Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100, в лице заместителя начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана по земельным ресурсам Каузовой Юлии Дмитриевны, действующего на основании доверенности от 29.12.2021 № 7372, именуемый в дальнейшем «Департамент», с одной стороны,

и ____________________именуемый в дальнейшем «Владелец НТО», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с разделом 3 Положения «О порядке размещения некапитальных объектов временного использования в городе Абакане», утвержденного Решением Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 264 (далее – Положение), руководствуясь протоколом _____ аукциона № 2-н от 27.12.2022 по лоту № 2, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется за плату предоставить Владельцу НТО место (далее - Место размещения объекта) площадью 644,0 кв.м, расположенное в районе земельного участка по улице Литвинова, 2 в городе Абакане для размещения (установки, эксплуатации и обслуживания) некапитального объекта временного использования – нестационарного торгового объекта – павильона (далее - НТО) со специализацией «станция технического обслуживания с автомойкой», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Абакан (строка № 226 пункта 1 «Павильоны, киоски, остановочно-торговые модули» Приложения), утверждённой постановлением Главы города Абакана от 01.11.2011 № 2100 (далее – Схема), а Владелец НТО обязуется вносить плату за размещение НТО.

1.2. НТО представляет собой одноэтажное сооружение модульного типа, предназначенное для размещения станции технического обслуживания до пяти постов и мойки легковых автомобилей до двух постов с системой оборотного водоснабжения.

1.3. Площадь НТО, расположенного в Месте размещения объекта, указанном в п. 1.1 Договора, не может превышать 528 кв.м.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений Места размещения объекта, указанного в п.1.1 Договора, не подлежит возмещению Департаментом Владельцу НТО.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

2.1. Договор заключен сроком на 5 лет с даты, указанной в левом верхнем углу настоящего Договора.

2.2. Размер годовой платы за размещение НТО по Договору определен в соответствии с протоколом _____аукциона № 2-н от 27.12.2022 по лоту № 2 и составляет ___________ руб.

Плата за размещение НТО начисляется со дня, указанного в левом верхнем углу настоящего Договора.

Изменение размера платы за размещение НТО осуществляется без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор ежегодно, по истечении года после заключения Договора, путем корректировки на коэффициент изменения размера платы за размещение некапитальных объектов временного использования, устанавливаемый Решением Совета депутатов города Абакана о бюджете города Абакана на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. Задаток в размере 46 600 руб., внесённый Владельцем НТО, засчитывается в счет оплаты по Договору.

2.4. Плата за размещение НТО вносится ежеквартально в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, но не позднее дня окончания срока действия Договора, указанного в п. 2.1 Договора.

2.5. Платежи по Договору вносятся Владельцем НТО по следующим реквизитам получателя платежей: УФК по РХ (ДГАЗ Администрации г. Абакана) ИНН 1901022594, КПП 190101001, ОКТМО 95701000, Единый казначейский счет 40102810845370000082, номер казначейского счета 03100643000000018000, БИК ТОФК 019514901, в отделение – НБ Республика Хакасия, КБК 932 111 09080 04 0000 120 (Плата, поступившая в рамках договора за предоставление права на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в собственности городских округов, и на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена).

В платежном документе необходимо указать номер Договора и дату его заключения.

2.6. В размер платы за размещение НТО не включаются расходы за потребленную Владельцем НТО электроэнергию, а также иные расходы Владельца НТО, связанные с размещением НТО в Месте размещения объекта.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.5 Договора, возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Владельца НТО после его обращения в Департамент.

2.8. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта Владельцем НТО, несвоевременное освобождение Места размещения объекта в соответствии с пп. 4.2.18 п.4.2 Договора не могут служить основанием невнесения платы по Договору.

2.9. Неразмещение НТО в Месте размещения объекта, либо отказ от размещения НТО в Месте размещения объекта после подписания Договора Владельцем НТО не является основанием для возврата уплаченных денежных средств Департаментом Владельцу НТО.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Места размещения объекта Владельцем НТО.

3.1.2. При наличии существенных нарушений со стороны Владельца НТО, а также необходимости использования Департаментом Места размещения объекта в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта инженерно-технических объектов, объектов капитального строительства и благоустройства, иных муниципальных нужд в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Владельца НТО об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

3.1.3. Нарушение Владельцем НТО любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Департаменту право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

- невнесение платы два периода подряд по истечении установленного Договором срока платежа;

- использование Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления;

- изменение специализации НТО;

- передача своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу;

- использование НТО способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшению экологической обстановки;

- самовольное увеличение размеров НТО и (или) возведение на Месте размещения объекта каких-либо строений, сооружений и т.п.;

 - неоднократное (2 раза и более) нарушение обязательств, указанных в пп. пп. 4.2.4, 4.2.9, 4.2.12 п. 4.2 Договора.

3.1.4. Департамент в случае взыскания задолженности по Договору имеет право на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Департамент обязан:

3.2.1. Предоставить Владельцу НТО Место размещения объекта в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с целями и условиями его предоставления.

3.2.2. Принимать оплату по Договору.

3.2.3. Предоставлять расчёт платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, Владельцу НТО после его обращения в Департамент.

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца НТО, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА НТО

4.1. Владелец НТО вправе:

4.1.1. Разместить НТО в соответствии с п.п. 1.1 - 1.3 Договора.

4.1.2. Получать расчёт платы по Договору после обращения в Департамент.

4.2. Владелец НТО обязан:

4.2.1. Использовать Место размещения объекта только с целью и условиями его предоставления.

4.2.2. Разместить НТО согласно Схеме места размещения объекта от 02.06.2022, являющейся приложением к настоящему Договору, и требованиям пояснительной записки от 17.10.2022.

4.2.3. Использовать НТО способами, не противоречащими действующим федеральным, региональным, муниципальным правовым актам, утвержденным градостроительным, санитарным, природоохранным, противопожарным нормам.

4.2.4. В течение одного месяца с момента заключения настоящего Договора за счет собственных средств разработать паспорт наружной отделки НТО (далее – Паспорт) и предоставить на рассмотрение главному архитектору.

 Паспорт, представляющий собой документ в виде графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении объекта: фасадах объекта, его конструктивных элементах, о размещенном на фасаде дополнительном оборудовании, вывесок, информационных конструкций, содержащий в своем составе чертежи фасадов с колористическим решением в цветном исполнении, план НТО, разрезы, таблицу с технико-экономическими показателями объекта, схему размещения вывесок и, при наличии, информационных конструкций, а также размеры объекта, необходимо выполнить в соответствии с ГОСТ 21.501-2018 на листе формата А-3.

 4.2.5. Облицовочный материал применять из композитных фасадных материалов c использованием ахроматических цветов (оттенков стального, серого, бежевого, натуральных цветов материала (дерево, камень, кирпич)). Габариты вывески не должны превышать параметров козырька (фальшкровли).

4.2.6. Использовать конструкции и отделочные материалы, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности, требованиям законодательства о техническом регулировании, соответствующие требованиям современного дизайна, обладающие высокой прочностью, качеством узловых соединений и долговечным сроком службы изделия.

 4.2.7. Применять при остеклении витрин безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла, рольставни. Лицевую часть фасада оборудовать осветительными приборами, урнами.

4.2.8. Предусмотреть в изолированном помещении павильона установку биотуалета.

4.2.9. Соблюдать порядок и чистоту в Месте размещения объекта и на прилегающей к НТО территории (в пределах пяти метров по периметру НТО), поддерживать внешний вид НТО в соответствии с Паспортом, проводить регулярную влажную очистку корпуса, при появлении дефекта стеновой облицовки, фальшкровли, фальшцоколя принять меры по его устранению.

4.2.10. В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) НТО к сетям электроснабжения после заключения настоящего Договора заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

Подключение НТО к электрическим сетям выполнить в кабельном исполнении.

 4.2.11. Благоустройство при размещении НТО решить согласно требованиям «СП 82.13330.2016. Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75» и «СП 476.1325800.2020. Свод правил. Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов». При размещении НТО в Месте размещения объекта предусмотреть:

- организацию въездов и выездов;

- освещение территории входной зоны НТО в темное время суток;

- наличие вывески с информацией, предусмотренной Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- установку мусорных урн и регулярный вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

4.2.12. Не допускать:

- несоответствие внешнего оформления объекта Паспорту, рассмотренному главным архитектором города;

- увеличение площади и размеров НТО, возведение к НТО пристройки, козырька, навесов и прочих конструкций, не предусмотренных Паспортом;

- повреждение облицовочного материала НТО;

- выставление торгово-холодильного оборудования и открытых стеллажей около НТО;

- складирование тары, товаров, деталей, иных предметов бытового и производственного характера у НТО и на их крышах, а также использование НТО под складские цели;

- затягивание баннерной тканью, самоклеящейся пленкой фасада НТО, перекрывание облицовки рекламной конструкцией;

- использование профилированного металлического листа, ПВХ сайдинга, асбестоцементных листов при облицовке НТО;

- развешивание и расклейка афиш, объявлений, плакатов и другой информационной печатной продукции, а также надписей, граффити на фасаде НТО;

- ухудшение экологической и санитарной обстановки в Месте размещения объекта и прилегающей к нему территории (в пределах пяти метров по периметру НТО) в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.13. Вносить плату по Договору в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

4.2.14. В целях своевременного поступления платы Департаменту, уточнять размер платы и реквизиты, указанные в п. 2.5 Договора, посредством обращения в Департамент.

4.2.15. Возмещать Департаменту убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.16. Предоставлять информацию о состоянии Места размещения объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка размещения НТО, а также обеспечивать доступ и проход на Место размещения объекта представителей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления.

4.2.17. Обеспечить наличие копии Договора в НТО, расположенном в Месте размещения объекта.

4.2.18. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном расторжении Договора, в течение 7 (семи) дней освободить Место размещения объекта, за свой счет привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

4.3. В случае изменения адреса или иных данных Владельца НТО, указанных в Договоре, Владелец НТО обязан в письменной форме известить об этом Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

4.4. Владелец НТО подтверждает, что работники, непосредственно осуществляющие торговлю из НТО, привлечены в соответствии с действующим трудовым и иным законодательством, а также обязуется незамедлительно по требованию Департамента, иного контролирующего органа представить документы, подтверждающие правовые основания привлечения работника к указанной деятельности.

4.5. Права и обязанности Владельца НТО по Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п.п. 2.5, 2.7 Договора.

5.3. В случае использования Места размещения объекта не в соответствии с целями и условиями его предоставления Владелец НТО уплачивает Департаменту штраф в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

5.4. В случае просрочки срока, установленного пп. 4.2.18 п. 4.2 Договора, Владелец НТО уплачивает Департаменту неустойку в размере платы, существующей на момент возникновения обязанности по освобождению Места размещения объекта, за каждый календарный день просрочки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора, в т.ч. пп. пп. 4.2.4, 4.2.9, 4.2.12 п. 4.2 Договора Владелец НТО уплачивает штраф в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

5.6. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка города Абакана по месту нахождения Департамента (в зависимости от подсудности, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации).

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, и не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, кроме того:

- в отношении обязанности по оплате, обязательства прекращаются с момента полной оплаты по Договору Владельцем НТО;

- в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке обязательства прекращаются с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора.

 6.3. Все уведомления Владельца НТО осуществляются в письменной форме одним из способов:

 6.3.1. Посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон».

 6.3.2. Непосредственным вручением Владельцу НТО или его представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

 6.4. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

6.5. Уведомление, претензия считаются полученными Владельцем НТО с момента непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента их отправки Владельцу НТО.

6.7. Владелец НТО осмотрел Место размещения объекта, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Владельца НТО к Департаменту при размещении НТО не имеется.

6.7. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.8. Договор составлен на трех листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Департаменту и Владельцу НТО.

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

7.1. Схема Места размещения объекта.

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Департамент: Владелец НТО:

ДГАЗ Администрации г. Абакана,

г. Абакан, ул. Пушкина, 68,

тел.: 8 (3902)22-75-95

_______________

по доверенности

 М.П.

Каузова Юлия Дмитриевна

_____________

Запись в реестре ДГАЗ Администрации г. Абакана «___» __________ 2022 г. №______.

Обращения граждан

  • Фонд поддержки детей
  • МСП
  • Семьеграфия
  • Демография
  • Образование
  • БКАД
  • Культура Гранты
  • Госуслуги
  • Стратегия 2030
  • МФЦ
  • Температурный график в отопительный период 2021-2022 гг.
  • Охрана труда
  • Телефоны экстренных служб
  • Правила городской жизни
  • Защита прав потребителей
  • Комфортная городская среда
  • Опрос
  • Телефон зарплата
  • Книга почета
  • БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП
  • Фонд развития Хакасии
  • Работа в России
  • Защита прав потребителей финансовых услуг
  • Общественная палата Республики Хакасия
  • МФРП
  • Навигатор дополнительного образования детей Республики Хакасия